Modern ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garagenplatz – im Skytower

Diese stilvoll möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens – im Skytower im Sonnwendviertel, direkt beim Hauptbahnhof. Die Wohnung liegt in einer oberen Etage mit traumhaftem Weitblick über die Stadt. Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zur rund 9 m² großen Loggia. Das ruhige Schlafzimmer ist hofseitig ausgerichtet und verspricht erholsame Nächte. Die voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten lädt zum Kochen und Verweilen ein.

Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben – inklusive Einbauküche, Möbeln, Waschmaschine & Trockner sowie aller Nebenkosten. Ein sofortiger Einzug ist somit problemlos möglich.

Raumaufteilung

• Vorraum

• Wohnküche

• Schlafzimmer

• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschine & Trockner

• Separates WC

• Abstellraum

• Loggia

Highlights:

• Garagenplatz inkludiert

• Kühlung & Heizung über Fernwärme

• TV, Internet, Strom & Versicherung inkludiert

• Vollmöbliert – sofort beziehbar

• Barrierefreier Zugang mit Lift

• Hochwertige Ausstattung & edle Materialien

• Loggia mit Weitblick

• Eventraum, Waschküche & digitaler Hausverwalter im Haus

Mietkonditionen:

• Befristung: 3 Jahre

• Kaution: € 7.000,–

• Bezug: nach Vereinbarung

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne!

Besichtigungen sind auch Samstag und Sonntag möglich!

Wir bitten um Verständnis, dass wir Unterlagen ausschließlich an Interessenten übermitteln können, die uns ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer & E-Mail) zur Verfügung stellen.

Irrtum & Änderungen vorbehalten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap