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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Freistehendes Anwesen Chalet in begehrter Naturlage in Schwarzseenähe

6.400.000
 
289 m²5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 156 m²
Preis / m²22.145,33 €
Grundstücksfläche1.356 m²
Baujahr2015
Christian KrassniggHerr Christian Krassnigg
6370 Kitzbühel

Einmalige Kosten

Kaufpreis6.400.000 €
Kaufpreis pro m²22.145,33 €
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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 2015, Gepflegt, Massivbauweise, Neubaustandard, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 289 m²
Nutzfläche 289 m², Grundstücksfläche 1.356 m²
2 Terrassen 156 m²
2 Balkone, Garten
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 5 Toiletten
Garage
6 Parkplätze, 2 Garagen, 8 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teilmöbliert, Alarmanlage, Gartennutzung, Swimmingpool

Heizung

Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
45 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

In exklusiver Lage oberhalb des Kitzbühler Schwarzsees präsentiert sich diese wunderschöne Liegenschaft mit gut durchdachter Raumaufteilung.
Das frei stehende Haus besticht durch drei gemütliche Schlafzimmer mit angrenzenden Bädern (en suite), ein Arbeitszimmer (auch als Schlafzimmer nutzbar) sowie einem großen, hochwertig möblierten Wohn-Essbereich mit Kamin, der eine weitere Wohlfühl-Atmosphäre schafft.
Die gepflegte Gartenanlage mit einem 8 x 4 m großen Natur-Pool-Schwimmteich und einer riesigen Sonnenterrasse (156 m2) mit komfortablen Gartenmöbeln runden das Wohnerlebnis ab und bietet ausreichend Platz, um im Freien oder im angrenzenden behaglichen Party-Häuschen zu entspannen. Die geheizte Garage für zwei Autos mit direktem Hauszugang und sechs Parkplätze auf dem großen Vorplatz bieten auch viel Platz für Ihre und die Fahrzeuge Ihrer Gäste.
Die ruhige Alleinlage dieser exklusiven Immobilie in wunderschöner Natur bietet eine hohe Lebensqualität und wird selbst höchsten Ansprüchen gerecht.
Hinzu kommt die Nähe des Schwarzsees, der zu Spaziergängen und zum Baden einlädt.

Das Objekt wird provisionsfrei verkauft.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a)

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