Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Einfamilienhaus

Baujahr 2015, Gepflegt, Massivbauweise, Neubaustandard, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 289 m²

Nutzfläche 289 m², Grundstücksfläche 1.356 m²

2 Terrassen 156 m²

2 Balkone, Garten

5 Zimmer

3 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 5 Toiletten

Garage

6 Parkplätze, 2 Garagen, 8 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teilmöbliert, Alarmanlage, Gartennutzung, Swimmingpool

Beschreibung

In exklusiver Lage oberhalb des Kitzbühler Schwarzsees präsentiert sich diese wunderschöne Liegenschaft mit gut durchdachter Raumaufteilung.
Das frei stehende Haus besticht durch drei gemütliche Schlafzimmer mit angrenzenden Bädern (en suite), ein Arbeitszimmer (auch als Schlafzimmer nutzbar) sowie einem großen, hochwertig möblierten Wohn-Essbereich mit Kamin, der eine weitere Wohlfühl-Atmosphäre schafft.
Die gepflegte Gartenanlage mit einem 8 x 4 m großen Natur-Pool-Schwimmteich und einer riesigen Sonnenterrasse (156 m2) mit komfortablen Gartenmöbeln runden das Wohnerlebnis ab und bietet ausreichend Platz, um im Freien oder im angrenzenden behaglichen Party-Häuschen zu entspannen. Die geheizte Garage für zwei Autos mit direktem Hauszugang und sechs Parkplätze auf dem großen Vorplatz bieten auch viel Platz für Ihre und die Fahrzeuge Ihrer Gäste.
Die ruhige Alleinlage dieser exklusiven Immobilie in wunderschöner Natur bietet eine hohe Lebensqualität und wird selbst höchsten Ansprüchen gerecht.
Hinzu kommt die Nähe des Schwarzsees, der zu Spaziergängen und zum Baden einlädt.

Das Objekt wird provisionsfrei verkauft.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a)