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  • Doppelhaus
  • Terrasse

Zentrumsnahe Doppelhaushälfte in Fürstenfeld mit eingezäuntem Grundstück

270.000
 
102 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²2.647,06 €
Grundstücksfläche331 m²
Baujahr-
Archan ImmobilienFrau Rita Schreiner
8280 Fürstenfeld

Einmalige Kosten

Kaufpreis270.000 €
Kaufpreis pro m²2.647,06 €
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Provision: 3,6% inkl. 20%USt

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Doppelhaushälfte
Massivbauweise
Gesamtfläche 102 m²
Grundstücksfläche 331 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
2 Badezimmer

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
212 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,42
F

Beschreibung

Das Gebäude wurde mehrmals umgebaut, die letzte Modernisierung erfolgte 2021 bis 2024.
Die offenen, modern gestalteten Wohnräume mit nach Süden ausgerichteten Fenstern bieten ein besonderes Flair. Die Wohnfläche von ca. 102 m² verteilt sich auf 3 Ebenen.

Erdgeschoss: Windfang, Schlafzimmer, Bad, WC
Obergeschoss: Wohn-Essraum und Küche mit Zugang zur
ca. 12 m² großen, gartenseitigen Terrasse
Dachgeschoss: Schlafzimmer, großes Bad und Balkon

Sonstiges: Öl-Zentralheizung - Anschluss an das Fernwärmenetz ist möglich. Vollkeller, befestigter Autoabstellplatz auf eigenem Grund, eingezäunter Garten, Sitzecke im Grünen.

Auf dem ca. 331 m² großen, ebenen Grundstück ist die Erweiterung der Wohnfläche durch einen Um-oder Zubau jederzeit möglich. Es ist gewidmet als WR-Reines Wohngebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,6.

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