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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Altbau
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und neuer Einbauküche in Trofaiach

599
 
58 m²2 ZimmerBalkon
Etage1
Befristung-
Kaution1.800 €
ImmoPro Immobilien GmbHImmobilienservice Leoben
Alpinekolonie 1, 8793 Trofaiach
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock der Wohnanlage.
Die Entfernung zu den örtlichen Nahversorgern und dem Kindergarten beträgt nur wenige Gehminuten.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten599,48 €
Preis pro m²4,76 €
Gesamtbelastung Netto534,24 €
USt. Gesamtbelastung65,24 €
Miete276 €
USt. Miete27,6 €
Betriebskosten258,24 €
USt. Betriebskosten37,64 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: zzgl. eigene Stromanmeldung Heizkosten bereits in den Betriebskosten enthalten.
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.800,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab ab 01.05.2025
unbefristet
Wohnung
Altbau, Saniert, letzte Modernisierung 2025, 1. Etage
Wohnfläche 58,03 m²
1 Balkon
südseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
190,48 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,03
D

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese liebe Wohnung im 1. Stock (kein Lift!) bestehend aus:

  • Vorraum,
  • Wohnzimmer,
  • Küche,
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss,
  • WC,
  • Balkon
  • eigene Stromkosten,

Die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <375m
Krankenhaus <7.675m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <200m
Universität <7.750m
Höhere Schule <7.825m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <8.175m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <350m

Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <6.175m
Bahnhof <6.975m
Flughafen <5.825m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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