Moderne Doppelhaushälfte auf Eigengrund mit beheizten Pool

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Dieses gepflegte Einfamilienhaus( auf Eigengrund) befindet sich in absoluter Ruhelage und eignet sich somit perfekt für Familien.

Das Grundstück umfasst einen schönen gepflegten Garten mit privatem überdachten und beheizten ( Luftwärmepumpe) Pool, einem Geräteschuppen und einer einladenden Terrasse um die Abendstunden im Sommer zu genießen . Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, als auch ein Carport mit zusätzlichen Stellplätzen!

Das Haus wurde 2006 gebaut ( Ziegelmassiv)
Das Erdgeschoss bietet ein schönes großes helles Wohnzimmer mit dem Ausblick auf die schöne überdachte Terrasse und dem schönen Garten , eine separate Einbau-Küche, Vorraum und einem Gäste-Wc, als auch ein schönes großes Wohnzimmer befinden sich im EG!
Der Obergeschoss ist mit 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmern, 1 Badezimmer (mit einem Doppelwaschbecken einer Badewanne( Whirlpool) 1WC und einem Bidet) und einem schönen langen hellen Flur ausgestattet! Ein großer Pluspunkt ist der Dachboden der als zusätzlicher Stauraum dient!
Im Untergeschoss befindet sich der Wohnraumkeller der mit einer Waschküche, einem Abstellraum, einer Dusche und einem großen Wohn/Schlafraum ausgestattet ist!! Das ganze Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die mit Gasheizung beheizt wird!

Das Haus ist mit Alarmanlage und Videoüberwachung ausgestattet, und bietet ihnen eine zusätzliche Sicherheit!

Der moderne Lamellen-Zaun wurde vor ca 4Jahren erneuert, Einfahrtstor wird elektrisch betrieben! Glasfaserleitung ist bereits bis ins Haus gelegt worden!
Die Fassade wurde ebenfalls vor ca. 4 Jahren erneuert, sodass Sie sich in ihren neuen modernen Haus wohlfühlen!!

Die besonders grüne Gegend ist attraktiv für Familien, Naturliebhaber und eignet sich somit ideal für Spaziergänge oder Radfahren. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Anbindung an die Stadt, sodass die Bewohner das Beste aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe genießen können. Kindergärten, Volksschulen, höhere Schulen, Arzt, Apotheke, Busstation usw…. alles zu Fuß erreichbar!!

Kaufpreis:

Der Kaufpreis beträgt 610.000€ ( Privatverkauf)

Betriebskosten belaufen sich ca. monatl. 97€

Mit seinen Ausstattungsmerkmalen und der guten Lage ist dieses Haus eine perfekte Gelegenheit für Familien, die das Leben im Grünen mit guter Anbindung an die Stadt suchen.

• Anzahl Etagen: 3
• Anzahl Badezimmer: 2
• Stellplatz: Garage
• Swimmingpool: Ja
• Baujahr: 2006
• Anzahl WC: 2

Wir weisen darauf hin das es um einen Privatverkauf handelt, Haftungen, Garantie als auch Gewährleistung sind ausgeschlossen, und werden nicht übernommen! Die angegebenen „ qm“ sind mit „ca.“ angegeben!