- Einfamilienhaus
- Balkon
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Viel Platz: Neuwertiges Einfamilienhaus samt Garten in Sackgassenlage
549.000 €
130 m²5 ZimmerBalkon, Garten
Preis / m²4.223,07 €
Grundstücksfläche800 m²
Baujahr2000
McMakler Team Österreich
2671 Küb
Lage: Sackgassenlage mit weniger Verkehr und idealem Raum für Kinder zum Spielen und Toben
Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einen Kindergarten (max 6 km)
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar
Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einen Kindergarten (max 6 km)
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar
Einmalige Kosten
Kaufpreis549.000 €
Kaufpreis pro m²4.223,07 €
Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 2000, Neuwertig, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 130 m²
Gesamtfläche 130 m², Grundstücksfläche 800 m²
1 Balkon
Garten
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
+ In ruhiger Umgebung in Sackgassenlage von Küb, empfiehlt sich das Objekt zum Vermieten und zur persönlichen Nutzung
+ Tolle Außenbereiche: Der Süd-Garten auf ca. 800 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein - ein Balkon bereichert das Erlebnis
+ Das Objekt präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand
+ Vielseitige Ausstattung des Hauses inkl. einer Fußbodenheizung sowie einer Einbauküche
+ Das Objekt bietet Platz für Pkw dank eines Carportstellplatzes
+ Tolle Außenbereiche: Der Süd-Garten auf ca. 800 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein - ein Balkon bereichert das Erlebnis
+ Das Objekt präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand
+ Vielseitige Ausstattung des Hauses inkl. einer Fußbodenheizung sowie einer Einbauküche
+ Das Objekt bietet Platz für Pkw dank eines Carportstellplatzes
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
77,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,1
C
Beschreibung
Objektnr: 1066551
Wohnen wo andere Urlaub machen oder sogar nur die Wochenenden verbringen?
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Küb bei Payerbach. In der hier vorliegenden Sackgassenlage gibt es weniger Verkehr, was den Raum für Kinder zum Spielen erhöht. Besonderer Komfort dank Top-Zustand zählt zu den Highlights der Immobilie aus dem Baujahr 1999: Sie präsentiert sich neuwertig und bietet so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug.
Die rund 130 m² Wohnfläche sind mit 5 Zimmern auf zwei Etagen auch für große Familien ideal aufgeteilt. Daneben umfasst der Grundriss des Objektes 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Eine Fußbodenheizung und eine Klimaanlage gehören ebenfalls zu den Ausstattungsdetails.
Zur Erholung und Entspannung laden der Balkon und auch das ca. 800 m² große Grundstück ein. Ein besonderes Highlight ist der große Garten, der viele Möglichkeiten bietet. Abschließend sorgt auf dem Grundstück zudem ein Carportstellplatz für eine entspannte Parksituation.
Als Nebengebäude ist das große hochwertige Gartenhaus, wo ein Rasenroboter und eine Schneefräse samt etlichen Werkzeug untergebracht sind. Zu erwähnen ist, dass der Rasenroboter einen eigenen Eingang in seine eigene kleine Villa, der zum Gartenhaus dazugehört hat.
Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine melden Sie sich bitte an:
Akad. IM, Sabine Hess, LLB, MBA
Immobilienmaklerin Wien und Umgebung
Tel: Anbieter kontaktieren | Mail: Anbieter kontaktieren
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Wohnen wo andere Urlaub machen oder sogar nur die Wochenenden verbringen?
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Küb bei Payerbach. In der hier vorliegenden Sackgassenlage gibt es weniger Verkehr, was den Raum für Kinder zum Spielen erhöht. Besonderer Komfort dank Top-Zustand zählt zu den Highlights der Immobilie aus dem Baujahr 1999: Sie präsentiert sich neuwertig und bietet so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug.
Die rund 130 m² Wohnfläche sind mit 5 Zimmern auf zwei Etagen auch für große Familien ideal aufgeteilt. Daneben umfasst der Grundriss des Objektes 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Eine Fußbodenheizung und eine Klimaanlage gehören ebenfalls zu den Ausstattungsdetails.
Zur Erholung und Entspannung laden der Balkon und auch das ca. 800 m² große Grundstück ein. Ein besonderes Highlight ist der große Garten, der viele Möglichkeiten bietet. Abschließend sorgt auf dem Grundstück zudem ein Carportstellplatz für eine entspannte Parksituation.
Als Nebengebäude ist das große hochwertige Gartenhaus, wo ein Rasenroboter und eine Schneefräse samt etlichen Werkzeug untergebracht sind. Zu erwähnen ist, dass der Rasenroboter einen eigenen Eingang in seine eigene kleine Villa, der zum Gartenhaus dazugehört hat.
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GewerblichMcMakler Team Österreich
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