- Parkplatz
- Praxis / Ordination
- Video Live-Besichtigung
WORK-LIFE-BALANCE ! WOHNEN UND ARBEITEN MEDI CENTER MÜNICHHOLZ !
Preis auf Anfrage
300 m²
Süss Real ImmobilienHerr Ronald Gruber
4400 Steyr
Die herausragende Lage an zentraler Stelle gewährleistet eine komfortable Anfahrt für Patienten und Personal gleichermaßen. Durch die exzellente Verkehrsanbindung ist die Praxis bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem eigenen Fahrzeug erreichbar. Diese optimale Erreichbarkeit fördert einen reibungslosen Ablauf und schafft ideale Bedingungen für den Erfolg der Gemeinschaftspraxis.
Einmalige Kosten
Provision: 3,60% inkl. USt.
Merkmale
Verfügbar ab Dezember 2025
Arztpraxis
Baujahr 2025, Erstbezug, Veränderbare Räume
Gesamtfläche 300 m²
Bürofläche 300 m², Teilbar ab 60 m²
Gäste WC
Abstellraum
35 Parkplätze
20 Parkplätze, 55 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Kantine, Gehobene Ausstattung, Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug
Hochwertige Ausstattung / Schlüsselfertig
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme
Beschreibung
https://punzer-strasse.at/
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – Moderne Büro-Arztpraxis und großzügige Wohnfläche
Dieses einzigartige Objekt bietet die perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten in einem Gebäude. Ideal für Ärzte oder Unternehmer, (60-300m²möglich) die ihre Arbeit und ihr Zuhause miteinander verbinden möchten. Erreichen Sie Ihre Praxis ganz bequem, ohne das Gebäude zu verlassen – einfach mit dem Lift runterfahren!
Zentrale Lage mit ruhiger Umgebung. Der Lift bringt Sie direkt in Ihre Praxis oder Ihr Büro, ohne den Stress einer Autofahrt.
Die Praxisräume sind auf dem neuesten Stand der Technik und bieten großzügige, helle Flächen. Sie sind perfekt für eine angenehme und professionelle Atmosphäre eingerichtet und ermöglichen effizientes Arbeiten.
Beispiel: Praxisräume von 95m² bis 175m²
Empfang: 5,52 m²
Wartebereich: 29,64 m²
Ordination 1: 23,72 m²
Ordination 2: 13,93 m²
Arzt- und Medizinbereich (AR-MED): 14,24 m²
Teeküche: 9,13 m²
Gesamtnutzfläche der Praxis: 95,64 m²
Wohnungen von 46m² bis 82m² oder mehr Schlüsselfertig.
Der Wohnbereich bietet Ihnen modernen Komfort, ideal zum Entspannen nach der Arbeit. Eine perfekte Kombination aus Beruf und Privatleben unter einem Dach.
Direkte Anbindung: Kein Auto nötig, fahren Sie einfach mit dem Lift in die Praxis.
Moderne, helle Räume: Neueste Technik und großzügige Flächen für eine effiziente Nutzung.
Vielseitig nutzbar: Ideal für Ärzte, Therapeuten oder andere Berufe, die eine ruhige Arbeitsumgebung benötigen.
Fazit:
Nutzen Sie diese Gelegenheit, Beruf und Privatleben optimal zu verbinden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung dieses außergewöhnlichen Objekts.
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – Moderne Büro-Arztpraxis und großzügige Wohnfläche
Dieses einzigartige Objekt bietet die perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten in einem Gebäude. Ideal für Ärzte oder Unternehmer, (60-300m²möglich) die ihre Arbeit und ihr Zuhause miteinander verbinden möchten. Erreichen Sie Ihre Praxis ganz bequem, ohne das Gebäude zu verlassen – einfach mit dem Lift runterfahren!
Zentrale Lage mit ruhiger Umgebung. Der Lift bringt Sie direkt in Ihre Praxis oder Ihr Büro, ohne den Stress einer Autofahrt.
Die Praxisräume sind auf dem neuesten Stand der Technik und bieten großzügige, helle Flächen. Sie sind perfekt für eine angenehme und professionelle Atmosphäre eingerichtet und ermöglichen effizientes Arbeiten.
Beispiel: Praxisräume von 95m² bis 175m²
Empfang: 5,52 m²
Wartebereich: 29,64 m²
Ordination 1: 23,72 m²
Ordination 2: 13,93 m²
Arzt- und Medizinbereich (AR-MED): 14,24 m²
Teeküche: 9,13 m²
Gesamtnutzfläche der Praxis: 95,64 m²
Wohnungen von 46m² bis 82m² oder mehr Schlüsselfertig.
Der Wohnbereich bietet Ihnen modernen Komfort, ideal zum Entspannen nach der Arbeit. Eine perfekte Kombination aus Beruf und Privatleben unter einem Dach.
Direkte Anbindung: Kein Auto nötig, fahren Sie einfach mit dem Lift in die Praxis.
Moderne, helle Räume: Neueste Technik und großzügige Flächen für eine effiziente Nutzung.
Vielseitig nutzbar: Ideal für Ärzte, Therapeuten oder andere Berufe, die eine ruhige Arbeitsumgebung benötigen.
Fazit:
Nutzen Sie diese Gelegenheit, Beruf und Privatleben optimal zu verbinden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung dieses außergewöhnlichen Objekts.
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GewerblichSüss Real ImmobilienHerr Ronald Gruber
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