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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

"Klein, aber mein!"

215.000
 
100 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²2.150 €
Grundstücksfläche340 m²
Baujahrca. 1960
RE/MAX EliteHerr Oliver Graf
3506 Angern

Einmalige Kosten

Kaufpreis215.000 €
Kaufpreis pro m²2.150 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Steuersatz20 %

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1960, Teilunterkellert
Wohnfläche 100 m²
Grundstücksfläche 340 m²
1 Terrasse
Terrasse
5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
3 Parkplätze, 1 Garage, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teilmöbliert

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
368 kWh/(m²a)
G

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Ihr Traum vom Wohnen im Einklang mit der Natur!

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint Komfort, Ruhe und eine naturnahe Lebensweise. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 340 m² und einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Raumaufteilung & Ausstattung
Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung:
Drei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Die voll möblierte Küche und ein ca. 20 m² großer Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten einen wunderbaren Blick auf die umliegende Natur.

Lage & Anbindung
Hier genießen Sie Ruhe und Natur, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen:
Die Bushaltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt – von dort erreichen Sie den Hauptbahnhof Krems in wenigen Minuten.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch umliegende Städte schnell erreichbar.

Nahversorgung & Infrastruktur
Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, finden Sie in der Umgebung:
️ Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen innerhalb eines 8 km-Radius.

Dieses Haus ist die perfekte Kombination aus Idylle und moderner Lebensqualität – ein Ort zum Wohlfühlen und Ankommen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem wunderschönen Zuhause begeistern!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 368.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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