- Parkplatz
- Etagenwohnung
FamilienTRAUM mit 3 Schlafzimmern samt Loggia in der Gartenstadt!
192.400 €
102 m²4 ZimmerLoggia
Preis / m²1.748,93 €
Etage-
Baujahr1970
Frau Maja Kasalo
4600 Wels
Die Umgebung ist bekannt für ihre hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Zahlreiche Schulen und Bildungseinrichtungen sind in der Nähe, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht. Zudem bieten die öffentlichen Verkehrsmittel effiziente Verbindungen innerhalb der Stadt sowie in umliegende Regionen, wodurch der tägliche Arbeitsweg erleichtert wird.
Einmalige Kosten
Kaufpreis192.400 €
Kaufpreis pro m²1.748,93 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
USt. nicht enthalten
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 1970, Gepflegt, Massivbauweise, Laminat, Fliesen, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 102,4 m²
Gesamtfläche 106,21 m², Nutzfläche 106,21 m²
1 Loggia
Freiflächen 7,61 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 8 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche
Personenaufzug
3 Schlafzimmer
großzügige Loggia
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken
alle Räume aus dem Vorraum/Gang begehbar
überdachter KFZ-Abstellplatz
großzügige Loggia
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken
alle Räume aus dem Vorraum/Gang begehbar
überdachter KFZ-Abstellplatz
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
84,8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,75
C
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause samt überdachtem KFZ-Abstellplatz!
Diese großzügige 4-Zimmer-Loggiawohnung mit einer reinen Wohnfläche von ca. 102 m² besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Massivbauweise. Die Wohnung bietet modernen Komfort mit zeitlosem Charme in welcher alle Räume aus dem Gang begehbar sind.
Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die sich ideal für Familien oder als Rückzugsort eignen. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zur offenen großzügigen Loggia, die ca. 8 m² aufweist und wo Sie gemütliche Abende genießen können.
Die möblierte Küche mit kleinem Essbereich ist vom Wohnzimmer getrennt und bietet Platz für kulinarische Gerichte. Das Badezimmer bietet eine Badewanne und eine Dusche sowie zwei Waschbecken. Genug Platz steht auch für eine Waschmaschine samt Trockner zur Verfügung!
Die Auswahl des Bodenbelags aus Parkett, Laminat und Fliesen verleiht der Wohnung eine elegante Note und trägt zu einer warmen Wohnatmosphäre bei. Die Verfügbarkeit nach Vereinbarung bietet Flexibilität, sodass Sie Ihren Einzug individuell planen können.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese attraktive Wohnung in der Gartenstadt zu erwerben und schaffen Sie sich ein neues Zuhause in Wels. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung, um sich vor Ort von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen!
3 Schlafzimmer
großzügige Loggia
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken
alle Räume aus dem Vorraum/Gang begehbar
überdachter KFZ-Abstellplatz
Diese großzügige 4-Zimmer-Loggiawohnung mit einer reinen Wohnfläche von ca. 102 m² besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Massivbauweise. Die Wohnung bietet modernen Komfort mit zeitlosem Charme in welcher alle Räume aus dem Gang begehbar sind.
Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die sich ideal für Familien oder als Rückzugsort eignen. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zur offenen großzügigen Loggia, die ca. 8 m² aufweist und wo Sie gemütliche Abende genießen können.
Die möblierte Küche mit kleinem Essbereich ist vom Wohnzimmer getrennt und bietet Platz für kulinarische Gerichte. Das Badezimmer bietet eine Badewanne und eine Dusche sowie zwei Waschbecken. Genug Platz steht auch für eine Waschmaschine samt Trockner zur Verfügung!
Die Auswahl des Bodenbelags aus Parkett, Laminat und Fliesen verleiht der Wohnung eine elegante Note und trägt zu einer warmen Wohnatmosphäre bei. Die Verfügbarkeit nach Vereinbarung bietet Flexibilität, sodass Sie Ihren Einzug individuell planen können.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese attraktive Wohnung in der Gartenstadt zu erwerben und schaffen Sie sich ein neues Zuhause in Wels. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung, um sich vor Ort von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen!
3 Schlafzimmer
großzügige Loggia
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken
alle Räume aus dem Vorraum/Gang begehbar
überdachter KFZ-Abstellplatz
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichFrau Maja Kasalo
GewerblichFrau Maja Kasalo
Verifiziert von ImmoScout24
