{"obj_regio1":"001","obj_regio2":"001007","obj_regio3":"001007013","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"7100","obj_title":"Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage / Seenähe","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.001P900000S62Yk-08abf76921ce4ae1bef268abe48fcb5b","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":795000,"obj_purchasePriceRange":"10","obj_baseRentRange":null}
  • Exklusiv für Plus
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Garten
  • Möbliert

Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage / Seenähe

795.000
 
157 m²6 ZimmerGarten, Terrasse 26 m²
Preis / m²5.063,69 €
Grundstücksfläche1.049 m²
Baujahr1997
PrivatWolfgang Maletschek
Seegärten 99, 7100 Neusiedl am See

Einmalige Kosten

Kaufpreis795.000 €
Kaufpreis pro m²5.063,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Jänner 2026
Einfamilienhaus
Baujahr 1997, Gepflegt, Fertigteilbauweise, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 157 m²
Grundstücksfläche 1.049 m², Gartenfläche 820 m²
1 Terrasse 26 m²
Garten
6 Zimmer
2 Badezimmer, Gäste WC
Garage
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Klimatisiert, Gartennutzung

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
63,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,25
C

Beschreibung

Das Haus ist möbliert, Böden, Türen, Wohnzimmer, Küche etc. wurden in den letzten Jahren erneuert. Offener Wohnbereich (Küche, Esszimmer, Wohnzimmer) + 5 Zimmer.

Erdgeschoß = 105,40 m²
Obergeschoß = 51,60 m²
Keller = 101,70 m² (beheizbar)
Doppelgarage = 30 m²
Nebengebäude = 10,60 m²
Terrasse teilweise überdacht + rollbarem Sonnensegel

Lage

Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Dieses charmante komplett unterkellerte Einfamilienhaus mit großem Garten befindet sich in einer sehr beliebten, ruhigen Lage und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.

• Ruhige Lage: Genießen Sie die Ruhe, ideal für Familien und Naturliebhaber.
• Nähe zum See: Nur wenige Minuten entfernt befindet sich der Neusiedler See, der zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt.
• Keine Renovierungsarbeiten nötig – einfach einziehen und wohlfühlen!

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot.

Für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung kontaktieren Sie uns bitte.

Sonstiges
Anzahl Etagen: 3
Klimatisiert
Sat TV
Photovoltaik-Anlage (5 kW)
Baujahr: 1997

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Achtung vor Betrug!

  • Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
  • Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
  • Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?

Kontaktieren

PrivatWolfgang Maletschek
Nachricht
PrivatWolfgang Maletschek