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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon

PROVISIONSFREI - Eggersdorf bei Graz - geförderte Miete - 3 Zimmer

826
 
83 m²3 ZimmerBalkon 7 m²
Etage-
Befristung-
Kaution2500 Eur
ÖWG WohnbauJürgen Kallab
Grassmuggweg 27/2, 8063 Eggersdorf bei Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten826 €
Preis pro m²9,9 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Kaution: 2500 Eur

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Merkmale

Verfügbar ab 01.08.2025
Wohnung
Baujahr 1993, Unterkellert
Wohnfläche 83,4 m²
1 Balkon 7,3 m²
3 Zimmer
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
103,8 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen sehr großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie über eine Abstellnische und einen Vorraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (7,3 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert.

Eine Küche ist bereits vorhanden, wenngleich diese nicht auf den Fotos und im 3D-Rundgang ersichtlich ist (wurde nachträglich eingebaut).

Die Reinigung und Betreuung sämtlicher allgemeiner Teile der gegenständlichen Wohnhausanlage inkl. des zur Wohnhausanlage gehörigen Gehsteiges hat durch die Mietergesamtheit in Eigenregie zu erfolgen. Die Mieter verpflichten sich daher, einen entsprechenden (internen) Reinigungsplan zu erstellen.

Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss:

1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung.

2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen)
1 Person: EUR 49.600
2 Personen: EUR 74.400
Jede weitere Person: + EUR 6.570

3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden.

Beschreibung der monatlichen Kosten
826,00 Euro
Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins)

Tierhaltung
Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde).

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