Beschreibung

TOPLAGE | HELLE SINGLEWOHNUNG | U-BAHN-NÄHE

Diese ca. 31m² große, optimal aufgeteilte 1-Zimmerwohnung befindet sich im 3.Stock (ohne Lift) eines gepflegten Wohnhauses im 19. Bezirk.

Einerseits die Nähe zur U-Bahn, andererseits das ausgezeichnete Preis-Leistungs-Verhältnis zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.

Aufteilung:

Vorraum
großzügiges Wohnzimmer
separate Küche
Badezimmer mit Dusche
WC extra

Ausstattung:

Fliesenböden in Badezimmer und WC
Gas-Etagenheizung

In der Wohnung sind einige Adaptierungen bzw. Sanierungsmaßnahmen notwendig.

Lage:

Aufgrund der gesuchten Toplage sind Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

U4/S45 - Heiligenstadt
Straßenbahnlinie D
Buslinie 5B, 10A, 11A, 38A, 39A
Einkaufszentrum Q19

Kaufpreis: € 145.000,-
Betriebskosten: ca. € 59,- netto
Rücklage: ca. € 33,13
Darlehen: ca. € 67,50

Provision: 3% v. KP zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Vertragserrichtungskosten: 1,75% zzgl. 20% USt.

KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Eigentümers und ohne Gewähr.
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