Leharstrasse 7, 4020 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.200 €
Preis pro m²14,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten130 €
Einmalige Kosten
Kaution: 4000
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, 4. Etage, Insgesamt 6 Etagen
Gesamtfläche 83 m²
1 Loggia 5,8 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
67,73 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Diese Wohnung befindet sich am Froschberg, dem "Linzer Hausberg", vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit all jenen Annehmlichkeiten, die die Nähe zur Innenstadt -‐ lediglich wenige Minuten mit dem Bus 27, Stadtteilbus 107oder zu Fuß -‐ zu bieten hat. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuung, Bank und Ärzte.
Die Räume der Wohnung sind lichtdurchflutet, vom grosszuegig geschnittenem Wohnzimmer gelangt man auf die Loggia. Wohnzimmer und Kueche sind ein offener Raum.
Weiters verfügt die Wohnung über ein grosses Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer. Im Preis inkludiert ist ein im Haus befindlicher Garagenplatz für ein Auto, die Haushaltsversicherung, Betriebskosten, sowie ein Kellerabteil, ein Fahrradraum und ein Kinderwagenraum, Waescheraum. Beheizt wird die Wohnung durch neue energiesparende AEG Konvektoren, die je nach Wunsch programmiert werden.
Zum Wohnungskomplex gehört ein Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz.
Für den Strom sind selbstständig Verträge abzuschliessen und zu bezahlen. Die durchschnittlichen Kosten betrugen in den letzten Jahren bei monatlich 80 Euro.
Unter Absprache sind Haustiere erlaubt.
Ich ersuche höflichst um Mieterselbstauskunft.
Die Räume der Wohnung sind lichtdurchflutet, vom grosszuegig geschnittenem Wohnzimmer gelangt man auf die Loggia. Wohnzimmer und Kueche sind ein offener Raum.
Weiters verfügt die Wohnung über ein grosses Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer. Im Preis inkludiert ist ein im Haus befindlicher Garagenplatz für ein Auto, die Haushaltsversicherung, Betriebskosten, sowie ein Kellerabteil, ein Fahrradraum und ein Kinderwagenraum, Waescheraum. Beheizt wird die Wohnung durch neue energiesparende AEG Konvektoren, die je nach Wunsch programmiert werden.
Zum Wohnungskomplex gehört ein Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz.
Für den Strom sind selbstständig Verträge abzuschliessen und zu bezahlen. Die durchschnittlichen Kosten betrugen in den letzten Jahren bei monatlich 80 Euro.
Unter Absprache sind Haustiere erlaubt.
Ich ersuche höflichst um Mieterselbstauskunft.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?