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  • Provisionsfrei
  • Dachgeschosswohnung
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Perfektes Singledomizil im Dachgeschoß

739
 
40 m²1 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution2.800 €
Immobilientreuhand Wohn Quadrat E.U.Frau Angelika Palsrok
1210 Wien
Ruhige Lage im 21.Bezirk Floridsdorf

Die VET-Uni ist in 7 Autominuten oder in 16 Minuten
mit der Strassenbahnlinie 26 erreichbar.

Das Sozialmedizinische Zentrum Floridsdorf ist in 7 Minuten zu Fuß erreichbar.

Bus 29A und 29B in 4 Minuten Gehabstand mit
Anbindung an die S-Bahn Floridsdorf.

Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in Gehabstand, Eurospar, Billa, DM-Drogeriemarkt etc.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten739 €
Preis pro m²18,27 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete657,33 €
Betriebskosten81,67 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Helles ruhiges Singledomizil
Kaution2.800 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1961, Gepflegt, letzte Modernisierung April 2019, Laminat
Wohnfläche 40,45 m²
Nutzfläche 40,45 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche
Personenaufzug
Kunststofffenster
Weiße Innentüren
Schöner Laminatboden
Fliesenboden
Moderne weiße Komplettküche inkl. Waschmaschine
Gasetagenheizung
Kellerabteil

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
119,37 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Diese gut aufgeteilte helle Singlewohnung liegt im Dachgeschoß - 6. Liftstock eines Mehrparteienhauses.
Die Wohnung wurde vor 5 Jahren komplett saniert.

Sie besteht aus einem großzügigen Wohn-Schlafraum, einem geräumigen Vorraum, einer modernen Einbauküche mit Eßplatz, allen Geräten und Waschmaschine, einem Duschbad und einem WC separat.

Beheizt wir die Wohnung mit einer Gasetagenheizung, die vor 5 Jahren komplett neu installiert wurde.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Die Miete setzt sich zusammen aus:

Monatliche Miete € 657,33 (in der Miete ist keine MWST enthalten)
Betriebskosten € 81,67

GESAMTMIETE: € 739,--

Die Kaution beträgt € 3.000,--

Die Wohnung wird befristet auf 3,5 Jahre mit Option auf Verlängerung vermietet und steht ab sofort zur Verfügung. Sie wird unmöbliert vermietet.
Energieausweis HWB 119,37 KWh/m².a

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