{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004001","obj_regio3":"004001003","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"4020","obj_title":"Designer Penthouse in bester Innenstadtlage!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83kF-1743527307-ada6a204cde7494a9c246cae6d68d253","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"9"}
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Penthouse
  • Balkon
  • Terrasse
  • Teilmöbliert

Designer Penthouse in bester Innenstadtlage!

2.305
 
167 m²4,5 ZimmerBalkon, Terrasse 26 m²
Etage-
Befristung-
Kaution9.000 €
PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OGHerr Roman Dirisamer, MBA
Bischofstraße 15, 4020 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.305,17 €
Preis pro m²13,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.083,78 €
USt. Gesamtbelastung221,39 €
Gesamtmiete2.149,07 €
Monatliche Kosten501,17 €
Miete1.640 €
USt. Miete164 €
Betriebskosten443,78 €
USt. Betriebskosten57,39 €
Heizkosten Netto130,08 €
USt. Heizkosten26,02 €

Einmalige Kosten

Kaution9.000 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Penthouse
Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 167 m²
1 Terrasse 26 m²
2 Balkone 24 m²
4,5 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, WG-tauglich
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Teilmöbliert, Sauna

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
181 kWh/(m²a)
E

Beschreibung

Feines Penthouse in Bestlage!

Zurückgesetzt vom geschäftigen Treiben der Linzer Innenstadt liegt diese großzügige Designer- Wohnung nahe dem Marien Dom. Über einen Innenhof mit altem Baumbestand begehbar, verbindet sich City-Flair mit dem perfekten Rückzugsort im Herzen von Linz.

Auf ca. 167 m² Wohnfläche finden Sie auf 2 Ebenen eine großzügige Aufteilung und hervorragende Ausstattung - hochwertige Teilmöblierung inklusive. Als Highlight genießen Sie gemütliche Stunden auf der Innenhofterrasse oder Domblick vom Balkon.
Ein Parkplatz im Innenhof der Liegenschaft ist ebenfalls inkludiert.

Aufteilung:

- Vorraum mit möblierter Garderobe
- Zimmer/Büro (teilmöbliert)
- Badezimmer mit WC, Fenster und Dusche
- Wohnzimmer mit Küche und Zugang zur Terrasse
- Aufgang/Galerie mit Zugang zum Balkon
- Zimmer (bisher Fitnessraum)
- Wirtschaftsraum (möbliert, mit Anschluss für WM)
- Hauptschlafzimmer mit Ankleide, Sauna, Hauptbad (Dusche, Wann, Bidet, WC) und Zugang zum Innenhofbalkon

Die Kosten für die Heizung via Fernwärme sind bereits in den Betriebskosten inkludiert.

Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins zu kontaktieren. Unser Herr Roman Dirisamer, MBA steht Ihnen unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung!
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1640 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 313,7 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 130,08 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 221,39

------------------------------------------------------------------

Gesamtbetrag € 2305,17

------------------------------------------------------------------

Heizwärmebedarf: 181.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E

Dokumente

Kontaktieren

GewerblichPROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OGHerr Roman Dirisamer, MBA
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
GewerblichPROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OGHerr Roman Dirisamer, MBA
 Verifiziert von ImmoScout24
Silber Partner