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  • Parkplatz
  • Terrassenwohnung
  • Terrasse

Schicke 2-Zi. Wohlfühl-Wohnung mit großer Sonnenterrasse

375.000
 
68 m²2 ZimmerTerrasse 17 m²
Preis / m²5.514,71 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2006
Florina KoglerFrau Florina Kogler
6082 Patsch
Diese charmante Terrassenwohnung überzeugt durch ihre ideale Lage in Patsch - gleich am Ortsanfang, in bester Sonnenausrichtung! In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Supermarkt, eine Schule, einen Kindergarten, etc. und die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, mit einer Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt! Der Autobahnanschluss ist ebenfalls schnell erreichbar und somit die Fahrzeit nach Innsbruck und Umgebung überschaubar. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Leben!

Einmalige Kosten

Kaufpreis375.000 €
Kaufpreis pro m²5.514,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten342,76 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Terrassenwohnung
Baujahr 2006, Neubau, Gepflegt, Dielen, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 68 m²
1 Terrasse 16,78 m² südwestseitig
südwestseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Carport
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
81 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,95
B

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der äußerst gemütlichen, hellen und perfekt eingeteilten Terrassenwohnung in Patsch!

Die Wohnung ist, auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 68 m², durchdacht gestaltet und verfügt über eine moderne Wohnküche, die Ihnen das Kochen und Chillen zu einem echten Vergnügen macht! Das stilvolle Badezimmer mit Badewanne, Duschwand und großem Waschbecken rundet das komfortable Wohnangebot ab. Ein Gäste-WC ist separat. Das Schlafzimmer verfügt über einen angeschlossenen, begehbaren Kleiderschrank und Sie gelangen auch von diesem Zimmer auf die Terrasse. Ein gut eingeteilter Vorraum bietet viel Stauraum.

Ein Highlight dieser Immobilie ist die traumhafte, großflächige und uneinsichtige West-Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge, die grüne Natur und die weite Fernsicht bietet!

Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der Personenaufzug, der Ihnen einen bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung ermöglicht. Zudem stehen Ihnen ein überdachter Carport-Platz zur Verfügung, ein Kellerabteil, sowie ein versperrter Fahrradraum. Ein weiterer Doppel-Carport-Platz, sowie ein Lagerraum können gerne zusätzlich erworben werden!

Die Lage in Patsch ist nicht nur idyllisch, sondern auch äußerst praktisch. Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus und Autobahnanschluss, die es Ihnen erleichtert, in die nahegelegene Landeshauptstadt Innsbruck zu gelangen. Des Weiteren sind Schule, Kindergarten und Supermarkt in unmittelbarer Nähe.

Zögern Sie nicht, Ihren Traum vom Eigenheim in dieser traumhaften Terrassenwohnung zu verwirklichen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin um sich selber von der Wohnqualität zu überzeugen!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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