- Provisionsfrei
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung im 18 Stock Danube Flats
Es liegt direkt an der Neuen Donau im Viertel D-City.
Das Projekt wurde von den renommierten Architekten A01 Architects und dem Designstudio LABVERT entworfen und gilt als architektonisches Meisterwerk.
Vorteile des Gebäudes:
Ganzjährig beheizter Pool
Spa-Bereich mit Sauna und Umkleidekabinen
Moderner Fitnessraum mit neuesten Geräten
Spezieller Yoga-Raum
Cocktailbar für Entspannung und Treffen
Business-Lounge für Meetings und Arbeit
Einzigartige Lage – im Herzen der D-City
Das Gebäude befindet sich in der prestigeträchtigen D-City, die eine internationale Atmosphäre, eine ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zur Natur vereint.
Verkehrsanbindung:
U-Bahnstation U1 direkt am Gebäude
Ins Wiener Stadtzentrum: 10 Minuten mit der U-Bahn oder 12 Minuten mit dem Auto
Zum Flughafen Schwechat: 35 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder 18 Minuten mit dem Auto
Infrastruktur in der Nähe:
UNO-City, DC Tower, Austria Center Vienna
Einkaufszentrum Donauzentrum (7 Minuten mit der U-Bahn)
Restaurants und Cafés in Gehweite
Zweisprachiger Kindergarten, Volksschule und Gymnasium in der Nähe
Erholungsgebiete:
Donauinsel, Donaupark, Alte Donau – ideal für Spaziergänge, Sport und Wassersportaktivitäten. Zudem gibt es direkten Zugang zu Badebereichen an der Donau.
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Wohnungsmerkmale:
- Gesamtfläche: 60 m² + 7,6 m² Balkon
- Raumaufteilung:
- Wohnzimmer: 27 m²
- Schlafzimmer: 16 m²
- Badezimmer mit Dusche
- Separates WC
- Abstellraum
- Raum für Waschmaschine
- Raumhöhe: 2,80 m
- 18-er Stock
Ausstattung:
- Voll ausgestattete Küche (Herd, Backofen, Geschirrspüler)
- Hochwertiger Parkettboden und Fliesen
- Heiz- und Kühlsystem in der Decke integriert, das das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima gewährleistet
- Smart-Home-System zur Steuerung von:
- Heizung und Kühlung
- Beleuchtung
- Jalousien für jedes Fenster individuell
Ausblick:
- Panoramafenster vom Boden bis zur Decke mit nordwestlicher Ausrichtung und atemberaubendem Blick auf Wien, die Donau und die Hügel des Kahlenbergs
- Mietpreis: €1.788,25 pro Monat
- Betriebskosten und Steuer inklusive
Das Danube Flats bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben und Natur. Es ist der perfekte Ort für Menschen, die Komfort, Stil und höchste Lebensqualität schätzen.
Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
Elena Iakovleva
Stylish 2-Room Apartment for Rent in Danube Flats with Panoramic Views of Vienna, the Danube, and KahlenbergYour Dream Apartment in Vienna's Most Modern DistrictApartment Features:
- Total Area: 60 m² + 7 m² balcony
- Layout:
- Living room: 27 m²
- Bedroom: 16 m²
- Bathroom with shower
- Separate toilet
- Storage room
- Space for a washing machine
- Ceiling height: 2.80 m
- 18th floor
Furnishings and Equipment:
- Fully equipped kitchen (stove, oven, dishwasher)
- High-quality parquet flooring and tiles
- Heating and cooling system integrated into the ceiling, ensuring a comfortable indoor climate year-round
- Smart home system to control:
- Heating and cooling
- Lighting
- Individual window blinds via an app or control panel
View:
- Floor-to-ceiling panoramic windows facing northwest, offering breathtaking views of Vienna, the Danube, and the hills of Kahlenberg
- Rent: €1.788,25 per month
- Includes utilities and taxes
Danube Flats offers a unique combination of urban living and nature. It is the perfect place for those who value comfort, style, and top-quality living.
Contact us to schedule a viewing!
Elena Iakovleva
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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