Rarität! Landwirtschaftliches Grundstück in Ebergassing – ca. 40.000 m² Ackerfläche mit enormen Wertsteigerungspotential zu verkaufen!

Rarität! Landwirtschaftliches Grundstück in Ebergassing – ca. 4 ha Ackerfläche mit enormen Wertsteigerungspotential zu verkaufen!

Grundstücksdaten:

• Fläche: 39.687 m² (ca. 4 ha)
• Widmung: Grünland Freihaltefläche
• Nutzung: Landwirtschaftliche Fläche (Ackerland)
• Erschließung: sehr gute Zufahrtsmöglichkeiten
• Bodenqualität: Fruchtbarer Boden, ideal für Ackerbau oder Grünlandbewirtschaftung
• Lage: Ruhige, ländliche Umgebung mit guter Infrastruktur

Besondere Merkmale:

• Direkte Zufahrt vorhanden
• Gut bewirtschaftbar mit modernen landwirtschaftlichen Geräten
• Attraktive Lage mit enormen Wertsteigerungspotenzial (angrenzend an Betriebsgebiet - Potential zur zukünftigen Umwidmung!)
• Nähe zu Wien (ca. 28 km)

Preis: € 690.000

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <1.000m
Arzt <5.750m
Krankenhaus <9.750m

Kinder & Schulen
Kindergarten <750m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.250m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.750m
Autobahnanschluss <9.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap