- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Schöne Mietwohnung im Herzen von Villach
1.383 €
96 m²4 ZimmerBalkon
Etage3
Befristung3 Jahre
Kaution3.210 €
Meilenstein Realitäten GmbHHerr Daniel Schwarzmann
9500 Villach
Schicke Boutiquen, gemütliche Cafés und erstklassige Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die ideale Kombination aus urbanem Flair und historischem Charme. Perfekte Anbindung an Verkehrsmittel und Naherholungsgebiete. Einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolles Stadtwohnen. Nur Schritte von Geschäften, Restaurants und dem historischen Hauptplatz entfernt. Modernes Wohnen trifft auf die reizvolle Atmosphäre der Innenstadt. Genießen Sie das pulsierende Stadtleben und die Annehmlichkeiten dieser zentralen Wohnperle.
Laufende Kosten
Gesamtbelastung inkl. Steuern1.383 €
Preis pro m²14,42 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete1.070 €
Betriebskosten253 €
Heizkosten28,92 €
Heizkosten enthalten
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Monatsmieten
Kaution3.210 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 1971, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 95,94 m²
Gesamtfläche 104,91 m²
1 Balkon
südwestseitig
4 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
26 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,33
C
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen MIET - Wohnung im pulsierenden Zentrum von Villach.
Diese exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet mit ca. 95 m² Wohnfläche ein komfortables und großzügiges Zuhause. Erreicht werden kann die Immobilie leicht mit dem Personenaufzug im Haus.
Das durchdachte Raumkonzept umfasst ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die sehr gut ausgestattete, geräumige Küche mit angrenzendem Speis lässt keine Wünsche offen und wird zum Herzstück der Wohnung. Der helle Wohnraum punktet nicht nur durch seine Großzügigkeit, sondern auch durch den direkten Zugang zu einem sonnigen 8m² Balkon – der ideale Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Genießen Sie hier den Blick über die Dächer von Villach.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Tiefgarage, die nicht nur für bequemes Parken sorgt, sondern auch Sicherheit bietet. Ein persönlicher Kellerabteil komplettiert dieses attraktive Angebot.
Die zentrale Lage ermöglicht einen unmittelbaren Zugang zu allen Annehmlichkeiten des Stadtlebens, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Genießen Sie den urbanen, multikulti Lebensstil in einer Wohnung, der modernen Komfort und zeitlose Eleganz vereint.
Überdies wurde die Immobilie vor geraumer Zeit durchgreifend thermisch saniert, dadurch kann man von einer finanziellen Erleichterung ausgehen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Mitvermietet wird die Küche samt Geräten.
DIE WOHNUNG WURDE MITTLERWEILE ANDERWEITIG MÖBLIERT - DAHER STIMMEN DIE MÖBEL AUF DEN FOTOS NICHT MIT DER REALITÄT ÜBEREIN.
Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Expose.
Dann melden Sie sich bei unserem Immobilienmakler vor Ort.
Kontakt: Daniel Schwarzmann, Anbieter kontaktieren
Sonstige Kosten: Kaution
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
Meilenstein Realitäten GmbH
9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27
Kostenfreie Servicenummer Anbieter kontaktieren
Diese exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet mit ca. 95 m² Wohnfläche ein komfortables und großzügiges Zuhause. Erreicht werden kann die Immobilie leicht mit dem Personenaufzug im Haus.
Das durchdachte Raumkonzept umfasst ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die sehr gut ausgestattete, geräumige Küche mit angrenzendem Speis lässt keine Wünsche offen und wird zum Herzstück der Wohnung. Der helle Wohnraum punktet nicht nur durch seine Großzügigkeit, sondern auch durch den direkten Zugang zu einem sonnigen 8m² Balkon – der ideale Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Genießen Sie hier den Blick über die Dächer von Villach.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Tiefgarage, die nicht nur für bequemes Parken sorgt, sondern auch Sicherheit bietet. Ein persönlicher Kellerabteil komplettiert dieses attraktive Angebot.
Die zentrale Lage ermöglicht einen unmittelbaren Zugang zu allen Annehmlichkeiten des Stadtlebens, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Genießen Sie den urbanen, multikulti Lebensstil in einer Wohnung, der modernen Komfort und zeitlose Eleganz vereint.
Überdies wurde die Immobilie vor geraumer Zeit durchgreifend thermisch saniert, dadurch kann man von einer finanziellen Erleichterung ausgehen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Mitvermietet wird die Küche samt Geräten.
DIE WOHNUNG WURDE MITTLERWEILE ANDERWEITIG MÖBLIERT - DAHER STIMMEN DIE MÖBEL AUF DEN FOTOS NICHT MIT DER REALITÄT ÜBEREIN.
Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Expose.
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9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27
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GewerblichMeilenstein Realitäten GmbHHerr Daniel Schwarzmann
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