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Moderne 2-Raum-Wohnung! PROVISIONSFREI!

849
 
74 m²2 ZimmerLoggia 3 m²
Etage3
Befristung-
Kaution2.547,69 €
WAG Wohnungsanlagen GmbHTeam Graz
Karlauerstraße 17, 8020 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten849,23 €
Preis pro m²11,53 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto767,48 €
USt. Gesamtbelastung81,75 €
Miete562,95 €
USt. Miete56,3 €
Betriebskosten154,53 €
USt. Betriebskosten15,45 €
Sonstige Kosten Netto50 €
USt. Sonstige Kosten10 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.547,69 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab 01.04.2025
Wohnung
Neuwertig, 3. Etage
Wohnfläche 73,65 m²
1 Loggia 3,11 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
34,64 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Graz / Karlauerstraße 17 / Top 31
Angeboten wird eine günstige Wohnung mit großer Wohnküche, Schlafzimmer und Loggia! Die Wohnung im Stock ist mit dem Lift erreichbar und ist zentrumsnah gelegen - umgeben von einer optimalen Infrastruktur und idealen öffentlichen Verkehrsanbindung! Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei und ohne Vertragserstellungsgebühren.
Das Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet. Zur Wohnung gehört auch ein absperrbares Kellerabteil.
Die Wohnung ist barrierefrei.

Ausstattung:
• Herd/Backofen
• Kühlschrank mit Gefrierfach
• Dusche bodeneben
• Böden: Parkett/Fliesen
• Fußbodenheizung

Sonstiges :
• Lift
• Kellerabteil

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <300m
Klinik <50m
Krankenhaus <825m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <200m
Universität <875m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <425m

Sonstige
Geldautomat <400m
Bank <400m
Post <425m
Polizei <75m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <650m
Autobahnanschluss <3.825m
Bahnhof <1.025m
Flughafen <8.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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