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Verlassenschaft - Brigittagasse, 3 Zimmer Neubaumaisonette Nähe U6

275.000
 
85 m²3 Zimmer
Preis / m²3.217,88 €
Etage3
Baujahr-
BRI Immobilienmakler GmbHHerr Michael Wagner, MSc
1200 Wien
U6 Jägerstraße

Einmalige Kosten

Kaufpreis275.000 €
Kaufpreis pro m²3.217,88 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten152,81 €
Betriebskosten138,92 €
USt. Betriebskosten13,89 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Kaufvertrag
Wohnung
Neubau, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 85,46 m²
Gesamtfläche 85,46 m², Nutzfläche 85,46 m², Grundstücksfläche 85,46 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
47 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,11
C

Beschreibung

1200 Wien - Brigittagasse

Verlassenschaft,

3 Zimmer Neubauwohnung (Maisonette) zu verkaufen,

die U6 Station Jägerstraße, die Straßenbahnlinien 5 und 33 sowie die Buslinien 5A und 5B befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung,

3. Liftstock (Eingang zur Wohnung),

die Maisonette erstreckt sich über den 2. und 3. Liftstock,

85,46m2 Wohnfläche (aufgeteilt auf 2 Ebenen),

3. Liftstock (Eingang zur Wohnung):

Wohnzimmer mit Essbereich, separate Einbauküche, WC, Vorzimmer,

2. Liftstock: 

Schlafzimmer mit angrenzender Garderobe, Arbeitszimmer, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, 2 Abstellräume, Vorzimmer,

die beiden Zimmer sind hofseitig ausgerichtet,

Zentralheizung,

BK: € 152,81 brutto/Monat,

Reparaturrücklage: € 128,19/Monat,

Heizkostenakonto: € 116,15/Monat,

Warmwasserakonto: € 25,25/Monat,

1 Kellerabteil verfügbar,

Kaufpreis: € 275.000,00

Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:

Kaufvertragserrichtung: erfolgt durch das Notariat Mag. Hnatek, 2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und zzgl. Barauslagen

Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises

Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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