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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit praktischer Aufteilung

641
 
42 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Immventure Real Estate GmbHHerr Patrick Reutt
2552 Hirtenberg
Die Wohnung befindet sich in der Berndorferstraße in Hirtenberg – einer Gemeinde im Bezirk Baden mit idealer Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Verkehrsanbindung. Alle wichtigen Nahversorger, Schulen, Kindergärten sowie Bushaltestellen und der Bahnhof Hirtenberg sind bequem erreichbar. Die Nähe zur A2 sorgt für eine rasche Anbindung nach Baden, Wiener Neustadt und Wien.
Trotz der guten Infrastruktur genießen Sie hier eine angenehme Wohnumgebung in naturnaher Lage. Spazierwege, Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zum Wienerwald bieten Lebensqualität für jede Lebensphase.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten640,66 €
Preis pro m²15,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto579,72 €
USt. Gesamtbelastung60,94 €
Gesamtmiete586,51 €
Gesamtmiete Netto533,19 €
USt. Gesamtmiete53,32 €
Miete448,59 €
USt. Miete44,86 €
Betriebskosten84,6 €
USt. Betriebskosten8,46 €
Heizkosten Netto46,53 €
USt. Heizkosten7,62 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Parkett, Fliesen
Wohnfläche 41,5 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Rolläden

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 41,5 m² Wohnfläche ist ideal für alle, die auf der Suche nach einem ruhigen, gut geschnittenen Zuhause sind. Der effiziente Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz sind ebenfalls inkludiert.

Optimal als Erstwohnung, Pärchenwohnung oder Anlageobjekt.

Eckdaten:

  • 41,5 m² Wohnfläche
  • 2 Zimmer mit praktischer Raumaufteilung
  • Bad mit Dusche
  • Inklusive Kellerabteil und Tiefgaragenplatz

Ruhig, gepflegt, durchdacht – jetzt Besichtigungstermin sichern.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <9.500m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Straßenbahn <9.500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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