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Moderne Geschäftsfläche im HOGO Solution Park zu vermieten - Widmung Betriebsbaugebiet !

6.336
 
440 m²
Wirtschaftsservice Wels - Wels Marketing und Touristik GmbHHerr Heinz Jellmair
Prillinger Straße, 4600 Wels

Laufende Kosten

Monatliche Kosten6.336 €
Preis pro m²14,4 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto5.280 €
USt. Gesamtbelastung1.056 €
Miete4.400 €
USt. Miete880 €
USt. Betriebskosten176 €

Einmalige Kosten

Kaution8.800 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Frühjahr 2026
Produktion
Baujahr 2026, Neubau, Gepflegt
Nutzfläche 440 m²

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
57,9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,48
A++

Beschreibung

Moderne Geschäfts- und Ausstellungsfläche im Neubau "Hogo Solution Park" im Gewerbegebiet Wimpassing.
Dirkekte Anbindung an die Autobahn (Anschlusstelle (AST) Wirtschaftspark/A8)
Nähe zum Gewerbegebiet Oberthan.

Gesamtfläche: ca. 440m² auf 1 Ebene, Raumaufteilung flexibel
Nettomiete: € 10,--/m² pro Monat + Ust
Kaution: zwei Monatsmieten
Betriebskosten: € 2,-- /m² pro Monat + Ust

Widmung: Betriebsbaugebiet
Übergabe: Frühjahr 2026 (Neubau)
Klimananlage
Direktbezug Eigentümer

Am Areal befinden sich bis zu 100 PKW Abstellplätze

Kontakt für Besichtigungen und Details:
Mail: Anbieter kontaktieren
Tel. Anbieter kontaktieren

Weitere Informationen zu Standorten in Wels erhalten Sie im Wirtschaftsservice Wels unter Tel. Anbieter kontaktieren bzw. Anbieter kontaktieren
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 4400 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 880 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1056

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Gesamtbetrag € 6336

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Heizwärmebedarf: 57.9 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.48

Dokumente

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