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  • Etagenwohnung

Klagenfurt - zentrale Anlegerwohnung (unbefristet vermietet) im 5.OG mit Lift & super Ausblick

69.900
 
22 m²
Preis / m²3.177,27 €
Etage-
Baujahr-
Willi Mann Immobilien- und Betriebsvermittlungs GmbHFirma
9020 Klagenfurt am Wörthersee

Einmalige Kosten

Kaufpreis69.900 €
Kaufpreis pro m²3.177,27 €
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Merkmale

Etagenwohnung
Wohnfläche 22 m²

Beschreibung

Anlegerwohnung in Klagenfurt – unbefristet vermietet

Seit 25 Jahren an denselben Mieter unbefristet vermietet.
Nettomiete: € 245,- zzgl. BK / HK (Achtung: der jetzige Vermieter ist nicht USt.-pflichtig).
Der Mieter zahlt zuverlässig eine monatliche Gesamtmiete von €  327,53 inklusive €  82,53 Betriebs- und Heizkostenakonto.
Ein neuer unbefristeter Mietvertrag mit Indexierung könnte evtl. im Zuge des Kaufvertrages abgeschlossen werden.

Bei Interesse bitte Anrufe oder WhatsApp-Nachricht an
Manuel Konecny Anbieter kontaktieren (bitte keine Mails!)

Ein Besichtigungsvideo ist vorhanden und wird selbstverständlich bei näherem Interesse übermittelt.

Termine / Besichtigungen finden jedoch nur bei ernsthaftem Interesse und vorliegender Finanzierungsbestätigung statt.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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