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  • Genossenschaft
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Mietwohnung am Neufeldersee 3 Zimmer mit Loggia

759
 
82 m²3 ZimmerBalkon, Loggia 2 m²
Finanzierungsbeitrag24.331,8 €
Ablöse-
Befristung-
FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.Herr Alexander Breinhölder
Landeggerstraße 5B, 2491 Neufeld an der Leitha

Laufende Kosten

Monatliche Kosten758,9 €
Preis pro m²8,4 €
Gesamtbelastung Netto689,91 €
USt. Gesamtbelastung68,99 €
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag24.331,8 €

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Wohnung
Baujahr 2004, Neubau, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 82,14 m²
Gesamtfläche 82,14 m²
1 Balkon
Loggia 1,66 m², Loggia
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
32,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,92
B

Beschreibung

Kosten:

Finanzierungsbeitrag € 24.332,00

monatl. Kosten: € 759,00 (inkl. BK, Verwaltung und USt.)


Zur WIEDERVERMIETUNG gelangt eine ca. 82 m² große 3 ZIMMER--WOHNUNG mit. ca. 2 m² Loggia im 1. Obergeschoss 




RAUMAUFTEILUNG:



  • Vorraum

  • Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia

  • 2 Zimmer

  • extra WC mit Handwaschbecken

  • Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss


Das Projekt

In der idyllischen Stadtgemeinde Neufeld – ca. 50 km von Wien entfernt – wurde von der Familienwohnbau Niederösterreich im Jahr 2001 eine Wohnhausanlage mit insgesamt 52 Wohnungen errichtet.


Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit sehr guter Infrastruktur – neben der direkten Nähe zum Neufelder See bietet die Wohnanlage auch weitere Annehmlichkeiten, die für hohen Lebenskomfort sorgen: So steht den Bewohnern beispielweise ein eigener Fitnessraum zur Verfügung. Geheizt wird mittels Gaszentralheizung.

 


Die Infrastruktur

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe wie Kindergärten und Schulen, Ärzte und eine Apotheke. Für ausgiebigeres Shoppen erreicht man schnell die Städte Eisenstadt, Wiener Neustadt und Baden; die Fahrzeit nach Wien beträgt ca. 40 min.

Der Neufelder See hat sich zu einem regionalen Erholungs- und Fremdverkehrs-zentrum entwickelt; rund um den Neufelder See findet man alles was zu einem Erlebnisurlaub gehört: Tennis, Reiten, Radwandern, Wandern und Gastlichkeit. Kunst und Kultur haben einen sehr hohen Stellenwert in der Gemeinde, zahlreiche Veranstaltungen finden hier statt. Kurz gesagt: Urlaubsfeeling pur am Neufelder See.


Der Zeitplan

Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar..

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 32,50
 HWB Klasse: B

Dokumente