HIETZING/SPEISING, ruhig und grün

Weitere Objekte auf unserer Homepage https://amt-immobilien.at. Energiekosteneinsparung https://www.youtube.com/watch?v=qtfqzYHn8Ic

SANIERUNGSBEDÜRFTIGES EIGENTUM IN SPEISING/NAHE VOLKSHOCHSCHULE

3 Wohneinheiten auf einer Ebene, direkt nebeneinander, süd- und gartenseitig

Gesamtwohnfläche ca 106 m² - jede einzelne Einheit gesondert begehbar - kann getrennt oder eben als eine Einheit genutzt werden

Möglichkeit der Gartenbenützung in den seitlichen Abständen des Gebäudes - Allgemeinteil

Das Gebäude selbst stammt aus den 1930iger Jahren. Die Fassade des Hauses soll demnächst saniert und mit einer Wärmedämmung ausgestattet werden

Kaufpreis gesamt € 489.000,00

Kaufnebenkosten:

• Grunderwerbsteuer (3,5% des Kaufpreises)

• gerichtliche Eintragungsgebühr (1,1% des Kaufpreises)

• Kosten für Vertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung

- 3% Vermittlungsprovision (zuzüglich 20% USt.)

Direkte Begehung gerne jederzeit nach telefonischer Vereinbarung.

Ihr Berater: Johann Sommerauer