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  • Altbau

Gut geschnittene 2 Zimmerwohnung im charmantem Stilaltbau - Wohnen im Herzen Breitensees

235.000
 
57 m²2 Zimmer
Preis / m²4.128,6 €
Etage1
Baujahr-
Imfora Vertriebsgesellschaft mbHHerr Philipp Walderdorff
1140 Wien
Der charmante Stadtteil Breitensee liegt im 14. Wiener Bezirk und überzeugt durch seine ruhige Wohnlage und gute Infrastruktur. Mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Straßenbahn, U-Bahn) sowie zahlreichen Nahversorgern, Schulen und Grünflächen bietet Breitensee eine hohe Lebensqualität.

Einmalige Kosten

Kaufpreis235.000 €
Kaufpreis pro m²4.128,6 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten176,63 €
Betriebskosten105,72 €
USt. Betriebskosten10,57 €
Monatliche Kosten Netto166,06 €
Sonstige Kosten Netto60,34 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Altbau, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 56,92 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Etagenheizung, Gas

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Jahrhundertwendehaus vereint Wohnkomfort mit klassischem Flair. Ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige, gut angebundene Wohnlage in Breitensee schätzen.

Gelegen im Hochparterre welches hier eher dem 1.Stock entspricht ist die Wohnung sowohl hof- als auch strassenseitig ausgerichtet. Das Gebäude selbst liegt in einer ruhigen Seitengasse. Neben der guten Aufteilung und Lage besticht die Wohnung besonders durch klassische Altbauelemente wie hohe Räume, Doppelflügeltür, etc.

Die Wohnung wird, abgesehen von Küche und Bad, unmöbliert übernommen.

Aufteilung:
• Vorraum
• geräumiges Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Küche
• Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• separate Toilette

Ein Kellerabteil ist ebenfalls Bestandteil des Angebots.

Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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