Einraumwohnung mit großem Balkon zu vermieten

Diese Einraumwohnung befindet sich in St.Gilgen im Plombergweg im ersten Stock einer gepflegten Wohnanlage.

Die Immobilie kann sowohl als Hauptwohnsitz, aber auch als Zweitwohnsitz gegen eine jährliche Abgabe an die Gemeinde St.Gilgen angemietet werden.

Neben dem geräumigen Balkon mit schönem Blick besteht die Wohnung aus einem großen Wohn/Schlafraum, Küche mit Essplatz, Vorzimmer und Bad mit WC. Den PKW darf man

auf dem Allgemeinparkplatz des Hauses für die Mietdauer abstellen, ein Kellerabteil wird auch mitvermietet.

Im Bruttomietzins sind sowohl die laufenden Betriebskosten, als auch die Heizungs- und Warmwasserkosten miteingeschlossen.

Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung, Haustiere sind nicht erlaubt. Die Wohnung wird möbliert angeboten.

Ein dreijähriges Mietverhältnis kann ab dem 1. Mai 2025 begründet werden. In der Küche werden in den nächsten Wochen sowohl der alte Kühlschrank durch einen neuen ersetzt, als auch  ein neuer Geschirrspüler eingebaut.

Einraumwohnung mit großem Balkon

Zweitwohnsitzwidmung

Schöne ruhige Lage

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <5.500m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <5.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.500m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap