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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Helle 1-Zimmer Wohnung in exklusiver City-Lage zu vermieten

1.026
 
46 m²1 Zimmer
Etage3
Befristung5 Jahre
Kaution3.100 €
Elsässer ImmobilienHerr Andreas Roth
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Fleischmarkt, 1010 Wien
Tolle City-Lage: Am Laurenzerberg/Fleischmarkt. Nur 5 Gehminuten vom bekannten Stephansplatz entfernt.
Die bekannte Einkaufs- und Flaniermeile Rotenturmstraße ist nur 1 Gehminute entfernt. Mit vielen Geschäften, Gastronomie, Apotheke, Banken.
Das Objekt befindet sich im Fleischmarkt im ersten Bezirk der Wiener Innenstadt. Sehr gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zum Schwedenplatz
U4, U1
Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.026,07 €
Preis pro m²22,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto932,79 €
USt. Gesamtbelastung93,28 €
Miete827,07 €
USt. Miete82,71 €
Betriebskosten95,21 €
USt. Betriebskosten9,52 €
Sonstige Kosten Netto10,51 €
USt. Sonstige Kosten1,05 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Betriebskosten exkl. Strom und Heizung (Gas) Vertragserrichtungskosten € 210,- (inkl. MwSt.)
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.100,00 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab 01.07.2025
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Altbau, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 45,71 m²
Nutzfläche 45,71 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
54,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,87
D

Beschreibung

Zur befristeten Hauptmiete gelangt diese schöne 1 Zimmer Wohnung mit gehobener Ausstattung im 1. Bezirk nahe Schwedenplatz.

Alle Fenster sind hofseitig, die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und ist daher schön hell.

Sie besteht aus:

• einem Vorzimmer,

• WC

• einer schönen Wohnküche mit Geschirrspüler

• 1 Schlafzimmer und "en Suite" Badezimmer mit Dusche.

Ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß ist auch vorhanden. Die Wohnung hat einen tollen Grundriss und ist perfekt für Einzelpersonen mit hohen Ansprüchen.

Beziehbar ab: 1.7.2025

Befristung: 5 Jahre

Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist, sind Besichtigungen nur nach Absprache möglich.

Aufgrund der aktuellen Lage und der damit verbundenen, hohen Anfrage, können leider nicht alle Anfragen beantwortet werden! Wir bitten um Ihr Verständnis.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.

Ihre Ansprechperson:
Andreas Roth (Tel. Anbieter kontaktieren) oder Anbieter kontaktieren

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

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