WG-TRAUM! 14204

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung, die von einer grünen Parkanlage umgeben ist.
Die Wohnung bietet ausreichend Platz für eine Familie oder Wohngemeinschaft und ermöglicht einen schönen Blick auf die grüne Umgebung.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie die Salzburger Altstadt in kürzester Zeit.

• Großer Wohn-/Essbereich
• Einbauküche gegen Ablöse vom Vormieter möglich
• Badezimmer mit Badewanne und Toilette
• 3 geräumige Schlafzimmer
• Die Wohnung verfügt über keinen Balkon
• Beheizung mittels Fernwärme (HWB 34,6)
• Die monatlichen Heizkosten in Höhe von derzeit € 176,56 werden zusätzlich zum Mietzins berechnet
• Kellerabteil zur Wohnung zugehörig
• Bezug ab 01.05.2025 möglich
• Mietvertragsdauer: 5 Jahre

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap