Fischer-von-Erlach-Straße 45, 5020 Salzburg
Die Wohnung befindet sich im 1. OG mit Lift. Die Wohnung liegt in zentraler Lage mit allen Vorzügen und bester städtischer Infrastruktur. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Altstadt mit dem Auto oder bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Shopping-Arena liegt in unmittelbarer Nähe, sowie der Botanische Garten und die Universität Salzburg.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten995,5 €
Preis pro m²26,55 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto750 €
Betriebskosten80 €
Alle Steuern90,5 €
Heizkosten75 €
Einmalige Kosten
Kaution: 2250
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2025, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 37,49 m²
Nutzfläche 37,49 m²
1 Loggia
1,5 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Alle Vorteile im Überblick:
• Provisionsfrei mieten!
• neue moderne Einbauküche
• neue Türen und Böden
• neues modernes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• die Wohnung ist nicht möbliert
• Süd-Ost Loggia
• Kelleranteil
• kostenlose Parkplätze vor dem Haus
- sehr gute Infrastruktur, nähe der Alpenstraße und der Uni
• Provisionsfrei mieten!
• neue moderne Einbauküche
• neue Türen und Böden
• neues modernes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• die Wohnung ist nicht möbliert
• Süd-Ost Loggia
• Kelleranteil
• kostenlose Parkplätze vor dem Haus
- sehr gute Infrastruktur, nähe der Alpenstraße und der Uni
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
36 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,25
C
Beschreibung
** Bei uns mieten Sie Provisionsfrei **
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 1-Zimmerwohnung mit Südloggia. Diese wird gerade neu saniert, somit können neue Bilder erst am Ende der Sanierung eingestellt werden. In der ganzen Wohnung werden neue Böden verlegt und Türen eingebaut. Der große Wohnraum bietet viel Platz für eine Wohn- und Schlafecke. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine warme Wohnatmosphäre. Die Küche wird mit einer modernen Küche ausgestattet. Das Bad erhält neue Fliesen, Armaturen und eine begehbare Duschkabine, ebenso wird ein Waschmaschinenanschluss installiert. Der kleine Flur bietet viel Platz für eine Garderobe.
Ein eigenes Kellerabteil bietet Ihnen viel Platz für Stauraum.
Kostenlose Parkmöglichkeiten finden Sie direkt vor dem Haus.
Neue Bilder folgen nach Fertigstellung der Sanierung.
Die Wohnung wird geradeneu saniert.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 1-Zimmerwohnung mit Südloggia. Diese wird gerade neu saniert, somit können neue Bilder erst am Ende der Sanierung eingestellt werden. In der ganzen Wohnung werden neue Böden verlegt und Türen eingebaut. Der große Wohnraum bietet viel Platz für eine Wohn- und Schlafecke. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine warme Wohnatmosphäre. Die Küche wird mit einer modernen Küche ausgestattet. Das Bad erhält neue Fliesen, Armaturen und eine begehbare Duschkabine, ebenso wird ein Waschmaschinenanschluss installiert. Der kleine Flur bietet viel Platz für eine Garderobe.
Ein eigenes Kellerabteil bietet Ihnen viel Platz für Stauraum.
Kostenlose Parkmöglichkeiten finden Sie direkt vor dem Haus.
Neue Bilder folgen nach Fertigstellung der Sanierung.
Die Wohnung wird geradeneu saniert.