Trofaiach! Ein Zuhause mit Charakter, Weitblick und Wärme!

Dieses charmante Einfamilienhaus in Trofaiach vereint, was ein echtes Zuhause ausmacht: Naturnahe Lage, traumhafter Grün- und Bergblick, ein sonniger Garten – und das gute Gefühl, endlich den richtigen Ort gefunden zu haben.

Auf rund 120 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Wärme und Klarheit ausstrahlt. Große Fenster holen die Natur ins Haus, während Parkett, Laminat und Fliesen für eine wohnliche, zeitlose Atmosphäre sorgen. Der ca. 64 m² große Keller schafft zusätzliche Fläche für Hobbys, Lagerung oder kreative Ideen.

Das Herzstück des Hauses ist seine behagliche Wohnatmosphäre, unterstützt durch eine moderne Pelletsheizung, einen gemütlichen Holzofen und Solarpaneele zur Warmwasseraufbereitung – unaufdringlich nachhaltig und komfortabel zugleich.

Das Badezimmer bietet mit Dusche und Badewanne Flexibilität für den Alltag und Entspannung am Abend. Und im Freien? Hier lädt der Garten zum Spielen, Entspannen und Durchatmen ein – mit freiem Blick ins Grüne und auf die Berge.

Praktisch und zukunftssicher zugleich: Das großzügige Carport für zwei Fahrzeuge inklusive E-Auto-Anschlussmöglichkeit rundet das Gesamtbild perfekt ab.

Ein Haus, das nicht nur gebaut wurde – sondern spürbar gelebt, geliebt und gepflegt wurde. Jetzt bereit für die nächste Geschichte.

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• Einfamilienhaus in Trofaiach, naturnahe Lage mit Ruhe & Weitblick

• Grün- & Bergblick, sonniger Garten zur Erholung und Entfaltung

• Ca. 120 m² Wohnfläche, durchdachte Raumaufteilung

• Hochwertige Bodenbeläge: Parkett, Laminat, Fliesen

• Ca. 64 m² Keller – Stauraum oder Platz für Hobby & Technik

• Pelletsheizung, Holzofen & Solarpaneele für Warmwasser

• Badezimmer mit Dusche & Badewanne

• Carport für 2 Autos + E-Auto-Anschlussmöglichkeit

• ‍ ‍ ‍ Ideal für Familien, Paare oder werdende Familien

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Fazit – Ein Haus, das mitdenkt und mitfühlt

Dieses Zuhause ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Raum zum Leben. Durchdachte Ausstattung trifft auf natürlichen Charme. Nachhaltigkeit verbindet sich mit Komfort. Und das alles eingebettet in eine Umgebung, die jeden Tag ein bisschen wie Urlaub wirken lässt.

Erleben Sie selbst, was es heißt, anzukommen.

Vereinbaren Sie jetzt noch heute einen Besichtigungstermin mit mir, ich freue mich auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <7.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <7.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap