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- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Einfamilienhaus bei der AIS mit 2. Baugrund
945.000 €
statt 995.000 €-5%91 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²10.340,3 €
Grundstücksfläche374 m²
Baujahr2009
Frau Heidrun Steiner
1170 Wien
Unmittelbare Nähe zum Wienerwald und der American International School
Bus 43A in unmittelbarer Nähe
Bus 43A in unmittelbarer Nähe
Einmalige Kosten
Kaufpreis945.000 €statt 995.000 €-5%
Kaufpreis pro m²10.340,3 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. UST
Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 2009, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 91,39 m²
Grundstücksfläche 374 m², Gartenfläche 143 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Gehobene Ausstattung, Gartennutzung
4 Zimmer
2 Bäder
3 WC's
offene Wohnküche
Wärmepumpe
Wintergarten
attraktive Architektur
2 Bäder
3 WC's
offene Wohnküche
Wärmepumpe
Wintergarten
attraktive Architektur
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Beschreibung
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in absoluter Grünruhelage
Das Angebot umfasst 2 nebeneinander liegende Parzellen die aktuell grundbücherlich getrennt sind.
Dieses Juwel bietet die seltene Kombination aus Ruhelage und attraktiver Architektur. Das Haus im Eigentum bietet Ihnen im Erdgeschoß eine offene Wohnküche mit riesigen Fensterflächen für ein optimales Wohngefühl. Direkt anschließend befindet sich der gemütliche Wintergarten mit Ausgang in den sonnigen Garten.
Im Obergeschoß befindet sich ein Schlafzimmer mit dazugehörigem Bad. Der Keller bietet neben zwei Räumen auch noch ein zweites Bad sowie einen Abstellraum mit Wärmepumpe.
Der Garten lädt zum Entspannen ein, hier hören sie die Vögel singen und genießen entspannte Stunden im Kreise Ihrer Lieben!
Das Nachbargrundstück ist aktuell mit einem Kleingartenhaus in zumindest sanierungsbedürftigem Zustand bebaut. Dieses kann abgetragen werden und die Wohnfläche kann nach Rücksprache mit der MA37 erweitert werden oder es kann ein 2. Baukörper separat geschaffen werden.
Lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von den Vorzügen dieses Juwels inspirieren.
Das Angebot umfasst 2 nebeneinander liegende Parzellen die aktuell grundbücherlich getrennt sind.
Dieses Juwel bietet die seltene Kombination aus Ruhelage und attraktiver Architektur. Das Haus im Eigentum bietet Ihnen im Erdgeschoß eine offene Wohnküche mit riesigen Fensterflächen für ein optimales Wohngefühl. Direkt anschließend befindet sich der gemütliche Wintergarten mit Ausgang in den sonnigen Garten.
Im Obergeschoß befindet sich ein Schlafzimmer mit dazugehörigem Bad. Der Keller bietet neben zwei Räumen auch noch ein zweites Bad sowie einen Abstellraum mit Wärmepumpe.
Der Garten lädt zum Entspannen ein, hier hören sie die Vögel singen und genießen entspannte Stunden im Kreise Ihrer Lieben!
Das Nachbargrundstück ist aktuell mit einem Kleingartenhaus in zumindest sanierungsbedürftigem Zustand bebaut. Dieses kann abgetragen werden und die Wohnfläche kann nach Rücksprache mit der MA37 erweitert werden oder es kann ein 2. Baukörper separat geschaffen werden.
Lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von den Vorzügen dieses Juwels inspirieren.
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GewerblichFrau Heidrun Steiner
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