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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

PROVISIONSFREI – 3 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

860
 
77 m²3 ZimmerBalkon 8 m²
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution2.290,2 €
s REAL - St. PöltenFrau Tanja Baumgartner
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Kerensstraße 21-27/ Maximilianstraße 53, 3100 St. Pölten
zentrale Lage, Bahnhofsnähe, Krankenhausnähe

Laufende Kosten

Monatliche Kosten860 €
Preis pro m²9,09 €
Gesamtbelastung Netto781,82 €
USt. Gesamtbelastung78,18 €
Miete696,03 €
USt. Miete69,6 €
Betriebskosten85,79 €
USt. Betriebskosten8,58 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.290,20 €
Kaution2.290,2 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Mietvertrag
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2018, Neubau, Neuwertig, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 76,59 m²
1 Balkon 7,8 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
32,11 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,84
A

Beschreibung

Diese Wohnung mit Balkon könnte demnächst Ihr neues Zuhause sein. Auf 3 Zimmern verteilt wohnen Sie in beliebter Lage von St. Pölten. Helle, großzügige Räume geben Ihnen das Gefühl von Freiheit und Offenheit.

Die zahlreichen und zum Teil bodentiefen Fenster- und Türenelemente unterstützen das Wohn- und Wohlfühlgefühl. Vor allem besticht dieses Objekt durch den wunderschönen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon.

Ausgestattet ist diese Wohnung mit Echtholzparkettböden, modernem Bad mit hochwertigen Armaturen, sowie einer vollständig ausgestatteten Küche.
Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden und ein Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich angemietet werden.

Die direkte Nähe zur Innenstadt, gepaart mit der Nähe zum Bahnhof sowie zum Einkaufszentrum Traisenpark und dem Universitätsklinikum macht diese Lage so einzigartig. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und sichern Sie sich diese Wohnung. Gönnen Sie sich das Beste!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Eigentümer und der s REAL Immobilien GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3111962?accessKey=6718

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <375m
Apotheke <300m
Klinik <125m
Krankenhaus <400m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <125m
Universität <300m
Höhere Schule <550m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <325m

Sonstige
Bank <300m
Geldautomat <325m
Polizei <450m
Post <450m

Verkehr
Bus <200m
Bahnhof <450m
Autobahnanschluss <2.750m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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