Großzügige & lichtdurchflutete 2-Raum-Wohnung mit Balkon!

Trofaiach / Erzherzog-Johann-Straße 5i / Top 5

Diese großzügige, lichtdurchflutete und helle 2 Zimmer-Wohnung mit großem Wohn.- und Essbereich inkl. 4,6m² großem Balkon befindet sich in der Sanierung und gelangt ab 01.06.2025 zur Vermietung.

Es erwarten Sie: Großer Wohn.- Essbereich / Schlafzimmer / Küche / Badezimmer mit Dusche und WC / Vorzimmer mit Abstellraum /Balkon mit rund 4,6m²

Miete inkl. Betriebskosten, Kabel TV und USt: € 651,89 (zuzüglich Heizung und Strom).
Kaution: € 1.955,85

Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet und ein eigener Kfz-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Das Kabel TV und die Betriebskosten sind bereits bei der Miete inkludiert und im Haus befindet sich auch ein Aufzug und ein Trockenraum.

• Keine Provision
• Schöne Siedlungslage
• Großzügige und gut aufgeteilte Wohnung mit Ausblick
• Unbefristete Vermietung                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               

Lage: Die grüne Wohngegend lädt zum Verweilen ein und das Naherholungsgebiet rund um den Präbichl liegt unweit entfernt. Dennoch liegt die Wohnung ideal und das Zentrum mit Apotheke, Ärzten, Freibad und Einkaufsmöglichkeiten ist ebenso in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.

Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE

Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung

Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.025m
Apotheke <1.250m
Krankenhaus <9.075m

Kinder & Schulen
Schule <1.150m
Universität <9.050m
Kindergarten <1.450m
Höhere Schule <9.200m

Nahversorgung
Supermarkt <1.225m
Bäckerei <1.400m
Einkaufszentrum <9.525m

Sonstige
Geldautomat <1.300m
Bank <1.300m
Post <1.350m
Polizei <1.400m

Verkehr
Bus <175m
Autobahnanschluss <7.550m
Bahnhof <5.475m
Flughafen <6.875m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap