- Parkplatz
- Mehrfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Vollvermietetes MFH mit 5 Einheiten und großem Potenzial für Anleger in Wimpassing an der Leitha
1.590.000 €
300 m²13 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²5.300 €
Grundstücksfläche1.047 m²
Baujahr2005
McMakler Team Österreich
2485 Wimpassing an der Leitha
Lage: Grüne und ruhige Lage mit guter Infrastruktur, ideal für Pärchen, Familien und Naturliebhaber
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in Gehweite
Nahversorgung: Nah&Frisch in 450 m erreichbar, Spar 10 Gehminuten entfernt, Gasthäuser vor Ort
Anbindung: Bhf. Wampersdorf nur 4 Autominuten entfernt - S60 nach Wr. Neustadt und Wiener Hbf.
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in Gehweite
Nahversorgung: Nah&Frisch in 450 m erreichbar, Spar 10 Gehminuten entfernt, Gasthäuser vor Ort
Anbindung: Bhf. Wampersdorf nur 4 Autominuten entfernt - S60 nach Wr. Neustadt und Wiener Hbf.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.590.000 €
Kaufpreis pro m²5.300 €
Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Mehrfamilienhaus
Baujahr 2005, Gepflegt, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 300 m²
Gesamtfläche 300 m², Grundstücksfläche 1.047 m²
3 Terrassen
Garten, Terrasse
13 Zimmer
8 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, Gäste WC
7 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Standardausstattung, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
61,9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,1
C
Beschreibung
Objektnr: 1066530
+ 5 befristet vermietete Wohneinheiten mit Einbauküchen, 2-fach verglasten Fenstern mit Außenrollläden, Fußbodenheizungen und eigenen Außenflächen (Balkon, Terrasse oder Garten)
+ Gepflegter Zustand bietet minimierte Instandhaltungskosten, langfristiges Rendite- und Vermietungspotenzial, Fassade mit Vollwärmeschutz vorhanden
+ Ziegelmassivhaus mit thermischer Solarenergieunterstützung der Gasheizung und Vorbereitung für Wärmepumpe sorgt für Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten
+ Hochwertige Ausstattung durch Holzparkett, Terracotta oder Natursteinböden, einem elektrischen Hoftor mit Fernbedienung und Gegensprechanlagen mit Videokamera
+ Ein Kellerraum bietet Stauraum und einen Technikraum, 3 Carportstellplätze, 2 Innenhof- und 2 Garagenplätze ermöglichen ein sicheres Abstellen auf dem eigenen Grundstück
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
+ 5 befristet vermietete Wohneinheiten mit Einbauküchen, 2-fach verglasten Fenstern mit Außenrollläden, Fußbodenheizungen und eigenen Außenflächen (Balkon, Terrasse oder Garten)
+ Gepflegter Zustand bietet minimierte Instandhaltungskosten, langfristiges Rendite- und Vermietungspotenzial, Fassade mit Vollwärmeschutz vorhanden
+ Ziegelmassivhaus mit thermischer Solarenergieunterstützung der Gasheizung und Vorbereitung für Wärmepumpe sorgt für Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten
+ Hochwertige Ausstattung durch Holzparkett, Terracotta oder Natursteinböden, einem elektrischen Hoftor mit Fernbedienung und Gegensprechanlagen mit Videokamera
+ Ein Kellerraum bietet Stauraum und einen Technikraum, 3 Carportstellplätze, 2 Innenhof- und 2 Garagenplätze ermöglichen ein sicheres Abstellen auf dem eigenen Grundstück
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
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GewerblichMcMakler Team Österreich
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