{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003008","obj_regio3":"003008021","obj_ityp":"14","obj_zipCode":"2301","obj_title":"++ NEU ++ GENIALES 500 m² GRUNDSTÜCK in OBERHAUSEN","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E84Jq-32249277414f471ea4f94fd2bb353c04","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":242000,"obj_purchasePriceRange":"5","obj_baseRentRange":null}
  • Video Live-Besichtigung

++ NEU ++ GENIALES 500 m² GRUNDSTÜCK in OBERHAUSEN

242.000
 
500 m²
Prima Service PS ImmobilienFrau PS Immo
2301 Groß-Enzersdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis242.000 €
Kaufpreis pro m²484 €
Provision: 3%
Provision8.712 €
Provision Netto7.260 €
USt. Provision1.452 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Grundstück
Grundstücksfläche 500 m²

Beschreibung

++ NEU ++ GENIALES 500 m² GRUNDSTÜCK in OBERHAUSEN

++ Gleich bei GROSS-ENZERSDORF in IDYLLISCHER LAGE ++


Zum Verkauf gelangt ein ca. 500 m² großes und sonniges Baugrundstück in 2301 Oberhausen – wenige Minuten von Groß Enzersdorf entfernt.

KAUFPREIS:
Der Kaufpreis für das Grundstück beträgt nur: EUR 242.000.-

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Umgebung – Sie können somit die Natur in vollen Zügen genießen.

Eine Busstation befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die nahegelegene Stadt.
Dort finden Sie alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote.

Besonders interessant für Familien ist die Nähe zu einer Schule und einem Kindergarten.

Bauklasse I, 30% bebaubar, o,k

Somit wäre es laut Bebauungsvorschriften möglich ein großzügiges Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften mit einer Gartenanlage zu errichten.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch die Anschlussgebühren und Aufschließungskosten dazu.

Lage und Info:
Oberhausen gehört zur Stadtgemeinde Groß-Enzersdorf im Bezirk Gänserndorf in Niederösterreich und befindet sich im Osten Österreichs im schönen Marchfeld.Aufgrund der Nähe zu Groß-Enzersdorf ist die Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Sporteinrichtungen, Ärzten und Apotheke sichergestellt.
Genießen Sie die ruhige und grüne Gegend, die einladenden Spaziergänge entlang des naheliegenden Donau-Oder-Kanal und die zahlreichen Sportmöglichkeiten.
In nur 7 Minuten erreichen Sie per Fahrrad das Zentrum von Groß-Enzersdorf und per Auto die Stadtgrenze Wiens.

Alleinverkauf und exklusive Beauftragung !

Nähere Auskünfte und unverbindlicher Besprechungstermin jederzeit möglich.

Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis
Grundbucheintragungsgebühren: 1,1% vom Kaufpreis
Kosten der Vertragserrichtung: nach Vereinbarung
Maklerprovision: 3,0% vom Kaufpreis + 20% Ust.

Ansprechpartnerin:
Fr. Schmutz
Mobil: Anbieter kontaktieren
Mail: Anbieter kontaktieren

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE !

Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet.
Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande.
Die Courtage in Höhe von 3%  zzgl. gesetzt. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes fällig und vom Käufer an die Firma Prima Service PS Immobilien zu zahlen.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichPrima Service PS ImmobilienFrau PS Immo
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichPrima Service PS ImmobilienFrau PS Immo
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award