- Mehrfamilienhaus
- Video Live-Besichtigung
Attraktives Mehrfamilienhaus in Wimpassing – Eine Investitionsmöglichkeit mit Zukunft!
269.000 €
Preis / m²-
Grundstücksfläche-
Baujahr-
ERA Gut & Fair ImmobilienHerr Denis Balaj
2633 Wimpassing
Die Immobilie befindet sich in Wimpassing, einer attraktiven Gemeinde mit wachsendem Entwicklungspotenzial. Hier vereinen sich ländliche Idylle und urbaner Komfort: Eine ruhige Umgebung trifft auf eine exzellente Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Vorteile der Lage:
• ) Sehr gute Verkehrsanbindung für Berufspendler und Familien
• ) Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung in direkter Umgebung
• ) Naherholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe
-) Hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven Region
Vorteile der Lage:
• ) Sehr gute Verkehrsanbindung für Berufspendler und Familien
• ) Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung in direkter Umgebung
• ) Naherholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe
-) Hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven Region
Einmalige Kosten
Kaufpreis269.000 €
Merkmale
Mehrfamilienhaus
Renovierungsbedürftig
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
91,8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,91
B
Beschreibung
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die vorhandenen Wohneinheiten bieten sich optimal für die Vermietung oder als Mehrgenerationenlösung an. Der durchdachte Grundriss entspricht den modernen Wohnansprüchen und ermöglicht flexible Gestaltungsmöglichkeiten – eine hervorragende Basis für innovative Wohnkonzepte.
Highlights der Immobilie:
• ) Mehrere Wohneinheiten mit großzügiger Raumaufteilung
• ) Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Vermietung, Mehrgenerationenhaus oder Neubauprojekt
• ) Helle, freundliche Räume mit großem Gestaltungsspielraum
• ) Solide Bausubstanz mit Entwicklungspotenzial
Diese Immobilie bietet nicht nur eine solide Rendite, sondern auch spannende Entwicklungsmöglichkeiten. Egal ob Sie als Bauträger ein Neubauprojekt planen oder als Investor in den Mietmarkt einsteigen möchten – dieses Objekt verspricht nachhaltigen Wertzuwachs und sichere Erträge.
Warum Sie investieren sollten:
• ) Gefragte Wohnlage mit steigendem Wertpotenzial
• ) Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für eine optimale Rendite
-) Zukunftssichere Investition in einem aufstrebenden Umfeld
Bei Fragen zu diesem Objekt oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehen wir gerne zur Verfügung.
Den besten Wohnkredit für Ihr Zuhause- sprechen Sie mit unseren Experten.
• ) Finanzierung bis 100% des Kaufpreises
• ) über 100 Banken
• ) keine Extrakosten
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit:
• ) Vor- und Nachnamen
• ) vollständiger Wohnanschrift
• ) Telefonnummer sowie Mailadresse
bearbeiten können.
BESUCHEN SIE UNBEDINGT DIE 24-STUNDEN-ONLINE-TOUR!
Kaufpreis: € 269.000,--
Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt.
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis!
https://www.haus-richtig-verkaufen.at
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!
Highlights der Immobilie:
• ) Mehrere Wohneinheiten mit großzügiger Raumaufteilung
• ) Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Vermietung, Mehrgenerationenhaus oder Neubauprojekt
• ) Helle, freundliche Räume mit großem Gestaltungsspielraum
• ) Solide Bausubstanz mit Entwicklungspotenzial
Diese Immobilie bietet nicht nur eine solide Rendite, sondern auch spannende Entwicklungsmöglichkeiten. Egal ob Sie als Bauträger ein Neubauprojekt planen oder als Investor in den Mietmarkt einsteigen möchten – dieses Objekt verspricht nachhaltigen Wertzuwachs und sichere Erträge.
Warum Sie investieren sollten:
• ) Gefragte Wohnlage mit steigendem Wertpotenzial
• ) Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für eine optimale Rendite
-) Zukunftssichere Investition in einem aufstrebenden Umfeld
Bei Fragen zu diesem Objekt oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehen wir gerne zur Verfügung.
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Kaufpreis: € 269.000,--
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GewerblichERA Gut & Fair ImmobilienHerr Denis Balaj
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