- Flexible Büroflächen
- Parkplatz
- Video Live-Besichtigung
DC Tower 2
ab 20 €
EHL Gewerbeimmobilien GmbHFrau Alexandra Bauer
Donau-City-Straße 5, 1220 Wien / Donaustadt
Ca. 20.000 Beschäftigte in der D-City
Ca. 75.000 Einwohner im Umkreis von 15 Min. Fußweg
Ca. 150 Veranstaltungen jährlich im Austria Center – ca. 200.000 Kongress-Teilnehmer jährlich
Ca. 600.000 Nächtigungen in den angrenzenden Hotels jährlich
DC Waterline :
Auf ca. 14.000 m² Grundstücksfläche werden ein Bildungs-, Wohn- und Gewerbestandort entwickelt – ein neuer Stadtteil entsteht
Auf mehr als 1.000 m² wird ein attraktives Gastronomiekonzept errichtet
Verkehrsanbindung:
• U1-Station Vienna International Center
• 2 direkte Anschlüsse zur Autobahn A 22
• Optimale Verkehrsorganisation durch vertikale Trennung des Fußgänger- und motorisierten Individualverkehrs
- Unmittelbare Nähe zum Donaupark und zur Neuen Donau
Ca. 75.000 Einwohner im Umkreis von 15 Min. Fußweg
Ca. 150 Veranstaltungen jährlich im Austria Center – ca. 200.000 Kongress-Teilnehmer jährlich
Ca. 600.000 Nächtigungen in den angrenzenden Hotels jährlich
DC Waterline :
Auf ca. 14.000 m² Grundstücksfläche werden ein Bildungs-, Wohn- und Gewerbestandort entwickelt – ein neuer Stadtteil entsteht
Auf mehr als 1.000 m² wird ein attraktives Gastronomiekonzept errichtet
Verkehrsanbindung:
• U1-Station Vienna International Center
• 2 direkte Anschlüsse zur Autobahn A 22
• Optimale Verkehrsorganisation durch vertikale Trennung des Fußgänger- und motorisierten Individualverkehrs
- Unmittelbare Nähe zum Donaupark und zur Neuen Donau
Beschreibung
Der gerade in Bau befindliche DC Tower 2 wird ein zentrales Bürogebäude der D-City darstellen und ein Höchstmaß an Qualität und Nachhaltigkeit bieten.
Der moderne Büroturm zeichnet sich durch seine markante Lage, optisch sehr ansprechende Fassadengestaltung und nachhaltige Haustechnik aus. Die flexibel gestaltbaren Büros weisen einen atemberaubenden Ausblick und umlaufende Loggien auf.
Im Erdgeschoss sind Gastronomieflächen und ein Coworking Bereich vorgesehen sowie eine repräsentative Lobby.
Das florierende Umfeld der Vienna DC bietet Potenzial für Synergieeffekte mit den dort ansässigen, namhaften Unternehmen. Die Lage an der neuen Donau bietet nicht nur fantastische Ausblicke, sondern auch einen direkten Zugang zu einem der wichtigsten Naherholungsgebiete der Stadt und sorgt somit für eine optimale Work-Life-Balance.
Zahlreiche Kantinen und Restaurants in der Vienna DC sowie entlang der neuen Donau runden das Angebot ab und machen diesen Standort zu einem besonderen Arbeitsumfeld.
• Geplante Fertigstellung: Frühjahr/Sommer 2026
• Miete Büro: EUR 20,00 -27,00/m² netto je nach Stockwerk
• Betriebskosten: EUR 4,00-5,00 €/m²/Netto/M.
- Nettomiete, Stellplatz: tbd
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Der moderne Büroturm zeichnet sich durch seine markante Lage, optisch sehr ansprechende Fassadengestaltung und nachhaltige Haustechnik aus. Die flexibel gestaltbaren Büros weisen einen atemberaubenden Ausblick und umlaufende Loggien auf.
Im Erdgeschoss sind Gastronomieflächen und ein Coworking Bereich vorgesehen sowie eine repräsentative Lobby.
Das florierende Umfeld der Vienna DC bietet Potenzial für Synergieeffekte mit den dort ansässigen, namhaften Unternehmen. Die Lage an der neuen Donau bietet nicht nur fantastische Ausblicke, sondern auch einen direkten Zugang zu einem der wichtigsten Naherholungsgebiete der Stadt und sorgt somit für eine optimale Work-Life-Balance.
Zahlreiche Kantinen und Restaurants in der Vienna DC sowie entlang der neuen Donau runden das Angebot ab und machen diesen Standort zu einem besonderen Arbeitsumfeld.
• Geplante Fertigstellung: Frühjahr/Sommer 2026
• Miete Büro: EUR 20,00 -27,00/m² netto je nach Stockwerk
• Betriebskosten: EUR 4,00-5,00 €/m²/Netto/M.
- Nettomiete, Stellplatz: tbd
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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GewerblichEHL Gewerbeimmobilien GmbHFrau Alexandra Bauer
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