Naturidyll im Salzkammergut-barrierefrei

Das barrierefreie vollmassive Rundholzhaus liegt am ruhigen Siedlungsrand mit angrenzendem Bach, umgeben von Wald und Blumenwiese.
Das Erdgeschoß ist entweder vom Carport über den Lift oder die Hauseingangstür erreichbar.
Vom großen Vorraum aus gelangen sie in den offenen Küchen-, und Wohnbereich mit Kachelofen. Die voll ausgestattete Küche hat einen eigenen Essbereich und eine kleine Speisekammer. Das Wohnzimmer ist zur Zeit ausgestattet mit einer großen, elektrisch verstellbaren Ledercouch und einem großen Flachbild TV mit Sound System.
Im EG finden sie ein Büro mit Gästezimmer (oder Hauswirtschaftsraum), ebenso ein eigenes Bad mit Dusche und ein separates WC.
Vom Wohnbereich führt eine große Tür auf die Terrasse mit Weinlaube und Garten.
Der gepflegte Garten mit Hochbeet und kleinem Biotop wird durch Hecken umrahmt.

Vom Eingangsbereich führt eine Holztreppe ins OG.
Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer ist mit einer Infrarotkabine und TV ausgestattet und hat einen direkten Zugang zum Bad. Das Badezimmer verfügt über einen Whirlpool und ist barrierefrei.
Von den beiden anderen Schlafzimmern führt jeweils eine Tür auf den südseitigen, überdachten Balkon.

Parkmöglichkeit bietet der große Carport (54 m²) für 3 PKW.

Besondere Ausstattung:
• Zweitwohnsitzgenhmigt
• Barrierefrei, durch eingebautem Lift Keller-Carport-EG-OG
• Loxone Smart Home Sytem ausgestattet - kann nach Wunsch konfiguriert werden.
• Infrarotkabine und Wirlpool
• Brennholz kann im Carport gelagert und zu einem günstigen Preis zugestellt werden.
• Glasfaseranschluss mit High Speed Internet.
• Mähroboter
• Parkmöglichkeiten für Besucher sind entlang der Straße vorhanden.

Ruhige Lage am Rande einer kleinen Siedlung. In den Ort, zum Supermarkt, Bäckerei, Fleischauerei sind es fußläufig 10 Minuten. Der Gemeindearzt mit Hausapotheke, Kindergarten und Volksschule befinden sich im Ortszentrum.
Zum See, Mondsee und Attersee sind es 5 bis 8 km.
Malerische Wander- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür.
Der Autobahnanschluß A1 Westautobahn ist in wenigen Minuten erreichenbar und stellt die Verbindung nach Mondsee, Salzburg, Wels und Linz dar.

Miete: € 2300,- + BK ca. € 300 - 500,- werden nach tatsächlichem Verbrauch berechnet.
Kaution € 9.000,-
Je nach Wunsch kann ein kleiner Teil der Garage angemietet werden.
Der Energieausweiß ist zur Einsicht vorhanden.