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  • Terrasse
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Einfamilienhaus nähe Stift

229.000
 
105 m²Terrasse
Preis / m²2.180,95 €
Grundstücksfläche705 m²
Baujahr1972
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Tamara Aschauer
4073 Wilhering

Einmalige Kosten

Kaufpreis229.000 €
Kaufpreis pro m²2.180,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision8.244 €
Provision Netto6.870 €
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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Sonstige
Baujahr 1972, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 105 m²
Grundstücksfläche 705 m²
2 Terrassen
Terrasse
2 Badezimmer
2 Parkplätze
1 Carport, 3 Parkmöglichkeiten

Heizung

Etagenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
183,2 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4,07
G

Beschreibung

Das ca. 105 m² große Einfamilienhaus mit ca. 705 m² Grundstücksfläche aus dem Jahre 1972 wurde in einfacher Holzriegelbauweise im EG und Massivbauweise im UG gebaut.

Modernisierungsbedarf ist gegeben.

Das Erdgeschoß teil sich in eine Küche, eine Wohnstube mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer, ein WC, ein Vorraum und einen Windfang auf.

Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, ein extra Zimmer und ein Badezimmer inklusive WC, die beiden Kellerräume, ein Erdkeller sowie der Zugang zu einer weiteren Terrasse.

Durch die Hanglage verfügen die Wohnräume im Untergeschoss über volles Tageslicht.

Das Objekt befindet sich in einer guten Siedlungslage nähe dem Stift Wilhering, direkt vor den Toren der Stadt Linz.

Schulen, Gemeindeamt und Bushaltestelle sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Nicht barrierefrei!

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