Büro und Lagerflächen Nähe Bahnhof Hetzendorf
3.115 €
337 m²5 Zimmer
Konzern-Immobilien Post AGFrau Nicole Harnisch
1120 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.114,93 €
Preis pro m²9,24 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.779,11 €
USt. Gesamtbelastung335,82 €
Gesamtmiete2.758,88 €
Gesamtmiete Netto2.482,4 €
USt. Gesamtmiete276,48 €
Monatliche Kosten2.014,93 €
Miete1.100 €
Betriebskosten1.679,11 €
Heizkosten Netto296,71 €
USt. Heizkosten59,34 €
Einmalige Kosten
Kaution12.460 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Bürofläche 337,17 m²
Nutzfläche 337,17 m²
5 Zimmer
3 Toiletten
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
149 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,61
E
Beschreibung
Zur Vermietung frei steht eine Fläche von ca. 337 m² direkt an der Hetzendorfer Straße.
Aufgeteilt sind die Flächen, welche in befriedigendem Zustand sind, auf zwei Ebenen.
Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Lagerräume sowie die WC''s. Im 2. Obergeschoss befindet sich ein Büro und ein großer Raum (ca. 263 m²).
Im Gesamtmietzins sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkostenakonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes.
Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Bruttogesamtmonatsmieten, Vergebührung des Mietvertrages
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1100
Betriebskosten € 488,9 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 296,71 zzgl 20% USt.
Sonstiges € 893,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 335,82
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Gesamtbetrag € 3114,93
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Heizwärmebedarf: 149.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.61
Aufgeteilt sind die Flächen, welche in befriedigendem Zustand sind, auf zwei Ebenen.
Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Lagerräume sowie die WC''s. Im 2. Obergeschoss befindet sich ein Büro und ein großer Raum (ca. 263 m²).
Im Gesamtmietzins sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkostenakonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes.
Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Bruttogesamtmonatsmieten, Vergebührung des Mietvertrages
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1100
Betriebskosten € 488,9 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 296,71 zzgl 20% USt.
Sonstiges € 893,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 335,82
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Gesamtbetrag € 3114,93
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Heizwärmebedarf: 149.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.61
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