Neumarkt an der Ybbs – schöne 2 Zimmer Gartenwohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neumarkt an der Ybbs!

Diese traumhafte Gartenwohnung ist ideal für Singles oder Paar die auf der Suche nach einer Wohnung im Grünen sind.

Geboten werden ca. 57m² Wohnfläche, bestehend aus 2 Zimmern, einer sonnigen Terrasse und einem herrlichen Eigengarten

Die Wohnküche ist sehr geräumig angelegt. Essbereich, Sitzmöglichkeiten und der Küchenbereich finden genügend Platz.

Das Highlight dieser Wohnung ist garantiert die Terrasse mit dem angrenzenden Eigengarten. Hier lässt es sich herrlich entspannen, das Sonntagsfrühstück genießen oder gesellige Stunden mit Freunden verbringen.

Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus begehbar und mit einem herrlichen bodentiefen Fenstern ausgestattet - mit Blick in den eigenen Garten.

Das Badezimmer ist modern verfliest. Im Bad befinden sich eine bodenebene Dusche, ein Handwaschbecken, ein Waschmaschinenanschluss und ein WC.

Für extra Stauraum sorgt der Abstellraum im Vorzimmer.

Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet.

Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt.

Es stehen gleich 2 PKW-Abstellplätze zur Verfügung – diese sind schon in der Miete inkludiert!

Auch die Lage unserer Immobilie wird Sie begeistern! Nahversorger, Grün- und Erholungsflächen, Arzt, Kindergarten, Kirche, Marktplatz und Rathaus befinden sich in direkter Nachbarschaft.

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist

Bezug: ab 1.7.2025

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 21.11.2016 beträgt der Heizwärmebedarf 25,0 kWh/m²a Klasse A und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,73 Klasse A.

Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 13.053,48 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 601,46 inkl. BK und Ust.

Hier werden Sie sich bestimmt wohlfühlen und den perfekten Ort zum Leben finden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <5.000m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <4.000m
Post <500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap