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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Garten

Neuwertige 3 Zimmer Wohnung in Mondsee - Baurechtseigentum

339.000
 
70 m²3 ZimmerBalkon 14 m², Garten
Preis / m²4.826,31 €
Etage1
Baujahr2022
Peter Schmid ImmobilienHerr Peter Schmid
5310 Mondsee
sonnig, ruhig, erstklassige Infrastruktur, beste Einkaufsmöglichkeiten, gute Verkehrsanbindung, Ortsrand von Mondsee

Einmalige Kosten

Kaufpreis339.000 €
Kaufpreis pro m²4.826,31 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten506 €
Betriebskosten306 €
Sonstige Kosten Netto200 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sommer 2026
Wohnung
Baujahr 2022, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Walmdach, Grundstück voll erschlossen, Fertigparkett, Fliesen, Veränderbare Räume, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 70,24 m²
Nutzfläche 78,49 m²
1 Balkon 13,79 m² südwestseitig
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 8,25 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,84
A

Beschreibung

Quartett Mondseeland - In sehr guter Wohnlage zwischen Mondsee und Irrsee können wir Ihnen diese erstklassige Immobilie anbieten. Diese geräumige und modern aufgeteilte 3 Zi. Wohnung wird Ihre Wohnwünsche zufrieden stellen.

Eine ausgezeichnete Lage zwischen den malerischen Seen Mondsee und Irrsee!

Die Immobilie verfügt über:

  • Einen großzügigen Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien
  • Eine moderne, gut ausgestattete Küche mit AEG - Markengeräten
  • Fliegengitter und elektrische Außenrollos an den Fenstern
  • 2 Tiefgaragenplätze mit Stromanschluss zu je 22.000,- ( noch nicht im Kaufpreis eingerechnet )

Folgende Raumaufteilung erwartet Sie: 

Vorraum 6,57 m², Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche 6,32 m², WC mit Fenster, Abstellraum, geräumiger Wohn- und Essbereich ca. 30 m² mit Ausgang auf den S/W Balkon ca. 14 m², 2 Schlafzimmer.  Zur Immobilie gehört ein großes Kellerabteil. Von der dazugehörigen Tiefgarage kommen Sie bequem mit dem Lift in Ihr Wohngeschoss. Die Immobilie wird im schlüsselfertigen Zustand inklusive Küche an die neuen Eigentümer übergeben und wird auf Baurecht Basis verkauft. Sie sparen sich einen Teil der Finanzierung, somit ist diese Wohnung auch für Junge Menschen und Familien leichter finanzierbar! Wir beraten Sie gerne!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!

Bis Bald in Mondsee

HINWEIS: Im Auftrag der Eigentümer, werden ausschließlich Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, Tel. Nr. und E-Mail, bearbeitet und beantwortet.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <3.000m
Universität <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • % Nebenkosten
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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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