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Altbau
Balkon
Altbaubüro in repräsentativer Lage am direkt am Kärntner Ring
4.374 €
140 m²6 ZimmerBalkon
Wacha ImmobilienHerr Leo Wacha
1010 Wien
Laufende Kosten
Miete4.373,72 €
Preis pro m²31,24 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto3.644,77 €
USt. Gesamtbelastung728,95 €
Gesamtmiete Netto3.643,77 €
Betriebskosten Netto340,67 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 13.121,16 €
Hallo neues Zuhause!
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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Altbau, Neuwertig
Gesamtfläche 140 m²
1 Balkon
6 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Beschreibung
Zur Vermietung steht ein großzügiges Büro mit rund 140 m² Nutzfläche, aufgeteilt auf sechs Räume in einem eindrucksvollen, stilvoll sanierten Altbau im Herzen der Wiener Innenstadt – nur wenige Schritte vom Schwarzenbergplatz entfernt.
Die Liegenschaft besticht durch ihre zentrale Lage sowie durch die charmante Atmosphäre klassischer Altbauarchitektur mit hohen Räumen, Flügeltüren und schönen Parkettböden. Das Büro eignet sich ideal für Unternehmen, die eine repräsentative Adresse mit historischem Flair suchen.
Verkehrsanbindung & Infrastruktur: Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet: In wenigen Gehminuten erreichen Sie sowohl die U-Bahn-Stationen Karlsplatz (U1, U4) als auch Stadtpark (U4). Darüber hinaus befinden sich mehrere Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe und sorgen für optimale Erreichbarkeit. Für den Individualverkehr stehen zahlreiche Parkgaragen in der direkten Umgebung zur Verfügung.