1060 Wien
Nähe U6 Gumpendorfer Gürtel, U4 Margaretengürtel, Gumpendorfer Straße, Bruno Kreisky Park
Lage und Infrastruktur sind optimal - Die Wohnung überzeugt durch die Nähe zum U4 Margaretengürtel Öffentliche Verkehrsmittel (die U-Bahnlinie U6, U4, die Buslinie 57A, Straßenbahnlinien 18, 6) sowie Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Lage und Infrastruktur sind optimal - Die Wohnung überzeugt durch die Nähe zum U4 Margaretengürtel Öffentliche Verkehrsmittel (die U-Bahnlinie U6, U4, die Buslinie 57A, Straßenbahnlinien 18, 6) sowie Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten637,98 €
Preis pro m²19,21 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto579,98 €
USt. Gesamtbelastung58 €
Miete514,76 €
USt. Miete51,48 €
Miete566,24 €
Betriebskosten65,22 €
USt. Betriebskosten6,52 €
Einmalige Kosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab in 2 Wochen
Etagenwohnung
Altbau, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 33,21 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Offene Küche, Dusche, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
46,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,17
C
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine schöne 1-Zimmerwohnung nähe Raimund Theater. Sie ist straßenseitig. Die Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Bedarf. Im Haus befinden sich eine Waschküche und eine Tiefgarage.
Die Wohnung wird unbefristet vermietet.
RAUMAUFTEILUNG:
• Vorraum,
• Zimmer mit der Einbauküche,
• Bad mit der Dusche, Toilette sowie Fenster.
PARKEN:
Ein Garagenplatz kann separat angemietet werden.
SONSTIGES:
Zur Anmietung dieser Wohnung wird ein Haushaltseinkommen von mind. € 1.600,- benötigt.
Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Gehaltsabrechnungen gefordert.
Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Die Wohnung wird unbefristet vermietet.
RAUMAUFTEILUNG:
• Vorraum,
• Zimmer mit der Einbauküche,
• Bad mit der Dusche, Toilette sowie Fenster.
PARKEN:
Ein Garagenplatz kann separat angemietet werden.
SONSTIGES:
Zur Anmietung dieser Wohnung wird ein Haushaltseinkommen von mind. € 1.600,- benötigt.
Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Gehaltsabrechnungen gefordert.
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GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Celen Arca
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