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  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

Pradl: Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung

239.000
 
57 m²2 Zimmer
Preis / m²4.207,75 €
Etage3
Baujahrca. 1970
RE/MAX Recon 2Herr Matthias Karbacher
6020 Innsbruck

Einmalige Kosten

Kaufpreis239.000 €
Kaufpreis pro m²4.207,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten449,18 €
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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1970, Unterkellert, 3. Etage
Wohnfläche 56,8 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
130 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,16
D

Beschreibung

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in der Andechsstraße in Innsbruck, einer gefragten Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie MPREIS und Baguette, die den täglichen Bedarf decken.
Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Grünflächen, Sporteinrichtungen und Spielplätze.

Objektbeschreibung:
Diese sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. 1970 errichteten Gebäudes.  Sie erstreckt sich gemäß Nutzwertgutachten auf einer Wohnfläche von ca. 56,80 m² und ist nach Norden und Süden ausgerichtet.

Zubehör:
- Kellerabteil

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 130.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.16
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/

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