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Ansicht
Innenhof Ansicht 2
Innenhof Ansicht 1
Ansicht fern
Innenhof Ansicht 3
Hintausgarten
Vorraum
Küche
Essplatz
Stiegenaufgang
Wohnzimmer OG
Schlafzimmer OG
Zimmer 2 OG
Zimmer 1 OG
Weinkeller
Lagerhalle
_Luftbild
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  • Einfamilienhaus
  • Teilmöbliert

Sanierungsbedürftiger ehemaliger Winzerhof

125.000 €
 
120 m²5 Zimmer
Preis / m²1.041,67 €
Grundstücksfläche1.392 m²
Baujahr-
Waldviertel Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H.Herr Ferdinand Schönfelder
3743 Röschitz

Einmalige Kosten

Kaufpreis125.000 €
Kaufpreis pro m²1.041,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision4.500 €
Provision Netto3.750 €
USt. Provision750 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vertragsabschluss
Einfamilienhaus
Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 120 m²
Grundstücksfläche 1.392 m²
5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert

Heizung

Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
407 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4,08
G

Beschreibung

Dieser ehemalige Winzerhof befindet sich in einer ruhig gelegenen Seitengasse des Weinortes Röschitz.

Der Hof wurde bis vor kurzem noch von der Eigentümerin bewohnt und steht ab sofort zum Verkauf.

Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² aufgeteilt in zwei Geschosse.

Im Erdgeschoss stehen ein Vorraum, eine Wohnküche, ein Bad und ein WC zur Verfügung.

Im Dachgeschoss stehen zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und zwei weitere kleine Zimmer bereit.

Das Haus ist an das öffentliche Wasser-, Kanal- und Stromnetz angeschlossen.

Die Beheizung erfolgt mittels einer im Jahr 2010 errichteten Pellets-Zentralheizung.

Als Nebengebäude stehen die ehemaligen Wirtschaftsgebäude, diverse Stallungen, einige Weinkeller und eine ca. 240 m² große Maschinenhalle zur Benutzung bereit.

Für weitere Fragen sowie Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Dokumente

Nebenkostenübersicht+Info temp.Gebührenbefreiung_per062024Gerichtsgebührengesetz, BGBl. Nr. 501-1984 - Stand 1.1.2024

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