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    Sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Räumlichkeit nähe U4 Ober St. Veit

    118.890
     
    28 m²1 Zimmer
    Preis / m²4.256,71 €
    Etage-
    Baujahr-
    EDEX Immobilien GmbHFrau Michaela Sauer
    Mantlergasse, 1130 Wien,Hietzing
    Mantlergasse

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis118.890 €
    Kaufpreis pro m²4.256,71 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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    Merkmale

    Wohnung
    Renovierungsbedürftig
    Wohnfläche 27,93 m²
    1 Zimmer

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    163,8 kWh/(m²a)
    E
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    3,56
    F

    Beschreibung

    Highlights

    • perfekte öffentliche Anbindung
    • gute Infrastruktur

    Die Wohnung

    Diese renovierungsbedürftige ca. 27,93 m² große für Wohnzwecke genützte Räumlichkeit befindet sich in einem gepflegten Altbau in der Nähe der U4-Station Ober St. Veit  im 13. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung liegt im Hochpaterre und ist nicht barrierefrei.

    Lage und Infrastruktur

    Die Liegenschaft befindet sich in sehr guter Lage im 13. Bezirk  in Ober St. Veit. Das Objekt ist optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Die U-Bahn-Station Ober-St.-Veit (U4) befindet sich 4 Gehminuten entfernt, die Straßenbahnlinien 10 sowie die Buslinien 53A, 54A, 54B und 47A erreicht man fußläufig.

    Die Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur,  Kindergärten und Schulen, sowie Supermärkte, Drogerien und eine Bäckerei sind fußläufig erreichbar. Der nahe gelegene Roter Berg sowie der Lainzer Tiergarten bietet viele Möglichkeiten der Entspannung und sportlichen Betätigung.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <250m
    Apotheke <500m
    Klinik <1.500m
    Krankenhaus <1.500m

    Kinder & Schulen
    Schule <250m
    Kindergarten <500m
    Universität <1.250m
    Höhere Schule <3.750m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <3.250m

    Sonstige
    Geldautomat <500m
    Bank <500m
    Post <500m
    Polizei <250m

    Verkehr
    Bus <250m
    U-Bahn <500m
    Straßenbahn <250m
    Bahnhof <500m
    Autobahnanschluss <4.750m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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    GewerblichEDEX Immobilien GmbHFrau Michaela Sauer
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