- Doppelhaus
- Balkon
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Sofort wohlfühlen: 5-Zi.-DHH in Wiener Neustadt
399.000 €
128 m²5 ZimmerBalkon, Garten
Preis / m²3.117,18 €
Grundstücksfläche150 m²
Baujahr2019
McMakler Team Österreich
2700 Wiener Neustadt
Lage: Sackgassenlage mit weniger Verkehr und idealem Raum für Kinder zum Spielen und Toben
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: Täglicher Bedarf gedeckt: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: Täglicher Bedarf gedeckt: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn
Einmalige Kosten
Kaufpreis399.000 €
Kaufpreis pro m²3.117,18 €
Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Doppelhaushälfte
Baujahr 2019, Neuwertig, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 128 m²
Gesamtfläche 128 m², Grundstücksfläche 150 m²
2 Balkone
Garten
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gartennutzung
+ In familienfreundlicher Umgebung in Sackgassenlage von Wiener Neustadt, als Anlegerobjekt und zur individuellen Nutzung
+ Das Objekt präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand
+ Vielseitige Ausstattung des Hauses inkl. einer Fußbodenheizung, einer Einbauküche sowie Jalousien
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einer Garage
+ Das Objekt präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand
+ Vielseitige Ausstattung des Hauses inkl. einer Fußbodenheizung, einer Einbauküche sowie Jalousien
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einer Garage
Heizung
Zentralheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
32 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+
Beschreibung
Objektnr: 1066550
In Wiener Neustadt präsentiert sich dieses Objekt als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Die ruhige Sackgassenlage bietet einen reduzierten Verkehrsdurchgang -ideal für Ruhesuchende und Familien mit Kindern. Besonderer Komfort erwartet Sie dank des Top-Zustandes des Objektes aus dem Baujahr 2019: Es präsentiert sich neuwertig und bietet so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug.
Verteilt liegen die etwa 128 m² Wohnfläche auf 3 Etagen und insgesamt 5 Zimmer, wobei die Raumaufteilung neben den gemeinsamen Räumen für gemütliche Rückzugsmöglichkeiten sorgt. Ob Büro oder Kinderzimmer - genügend Platz ist für beides vorhanden. Zum Grundriss der Immobilie gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Auch umfassen die Ausstattungsmerkmale eine Fußbodenheizung sowie elektrische Jalousien.
Weiteren Stauraum finden Sie zudem im Keller. Zu guter Letzt bietet eine Garage einen eigenen Abstellort für Pkw der um € 21000 ,-- zum Erwerb steht, somit sind wir bei einem KP von € 420000,--
Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine melden Sie sich bitte an:
Akad. IM, Sabine Hess, LLB, MBA
Immobilienmaklerin Wien und Umgebung
Tel: Anbieter kontaktieren | Mail: Anbieter kontaktieren
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
In Wiener Neustadt präsentiert sich dieses Objekt als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Die ruhige Sackgassenlage bietet einen reduzierten Verkehrsdurchgang -ideal für Ruhesuchende und Familien mit Kindern. Besonderer Komfort erwartet Sie dank des Top-Zustandes des Objektes aus dem Baujahr 2019: Es präsentiert sich neuwertig und bietet so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug.
Verteilt liegen die etwa 128 m² Wohnfläche auf 3 Etagen und insgesamt 5 Zimmer, wobei die Raumaufteilung neben den gemeinsamen Räumen für gemütliche Rückzugsmöglichkeiten sorgt. Ob Büro oder Kinderzimmer - genügend Platz ist für beides vorhanden. Zum Grundriss der Immobilie gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Auch umfassen die Ausstattungsmerkmale eine Fußbodenheizung sowie elektrische Jalousien.
Weiteren Stauraum finden Sie zudem im Keller. Zu guter Letzt bietet eine Garage einen eigenen Abstellort für Pkw der um € 21000 ,-- zum Erwerb steht, somit sind wir bei einem KP von € 420000,--
Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine melden Sie sich bitte an:
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GewerblichMcMakler Team Österreich
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